＃長野市
＃失敗しないマイホームづくり塾
＃フラット35（3/7）＃相談＃無料
おはようございます。
おうちの相談窓口 長野店
ファイナンシャル プランナー（ＦＰ）
北村きよみ(^^♪です。
担当は
一生涯のお金、家計、投資、保険等
の設計と見直し！
あなたのお金の不安解消のお手伝い！
♪*:*♪*:*♪(^^♪*:*♪*:*♪*:*♪
・・・・・・・・・・・・・・・・・・
週末から来週も
梅雨らしい天気になりそうですね。
今年は東京オリンピックの関係にて
祭日が移動あります。
7月19日「海の日」
↓
7月22日オリンピック開会式前日
10月11日「スポーツの日」
↓
7月22日（木）オリンピック開会式当日
↓4連休
7月25日（日）
8月11日山の日
↓3連休
8月8日オリンピック閉会式当日
8月7日（土）～8月9日は振替休日
祝日の変更に伴い学校の夏休み、
夏休暇も影響しそうですね。
当分は、
高温多湿の梅雨が続きます。
楽しい夏休み計画を準備しながら
梅雨明を待ちましょうよ。
雨降り☂
十二分に安全運転に注意され
梅雨寒の時期☂
お身体ご自愛くだされませ。
さらに最近の猛烈な降雨☂
十二分に天気予報に注意され
万が一の為に避難上、避難品など
点検され備えてくださいませ。
🌦🌂🌦
洪水・土砂災害などがない
穏やかな梅雨になりますように
祈りながら
梅雨明～夏休み楽しみにしましょう。
(*^^*)(*^^*)(*^^*)(^^♪♪♪
(>_<)
新型コロナウイルス感染防止に
ワクチン接種
は基礎疾患＋高齢者から開始され
7月末には接種完了？
接種後は筋肉痛、頭痛、発熱など
年令が若い人に出やすとか？
接種日から3日くらい休めるような
シフト計画くださいね。
(^^♪
国民すべてがワクチン接種が終わり
世の中が落ち着くまではコロナ禍の
教訓を活かし今しばらく
(^^♪♪♪
おうちで家族と過ごしてくださいな。
<m(__)m>
家族にとって2021年(=^・^=)
普通の暮らしが出来るように
昨年の
緊急事態宣以降の学びを活かし
感染防止しましょう！
✹新型コロナウイルス感染防止✹
マスク！飛沫感染防止。
手洗い励行！接触感染防止。
三密を回避！飛沫・接触感染防止。
会食の多くなる新年は
小池知事が提唱される五つの小！
会食は是非『小人数』。
できれば『小一時間』。
『小声』で楽しんで、
料理は『小皿』に分けて。
『小まめ』に換気や消毒。
危機を前向きにとらえ、
明るい未来を信じ
二度とない今を楽しみましょう(^^♪*:
寒暖差が大きな毎日ですが
気分もリフレシュ！！！
新鮮な外気を取り入れ換気～～～
お体ご自愛下さいませ(^^♪*:(^^♪*:
(^^♪*:(－－〆)(－－〆)(>_<)
セミナーから初心も薄れ
人生の設計図、
家族の未来の暮らしも描かずに
自分自身も知らず！
今だけ良ければOK？、
公平、中立的な第三者（専門家）
の客観的な意見も聞かずに
焦られ
ハウスメーカーの罠
（建築条件付き、住宅ローン減税）
取り込まれる方もチラホラ・・・
(￣▽￣;) (￣▽￣;) (￣▽￣;)
失敗しない！家づくり成功①②③！
♪(^^♪♪
①人生設計（お金＝今から90歳まで）＝
ライフプランシュミレーション！
②家族の価値観に合った未来の暮らし＝
ヒアリングシートへ書き出し！
③住宅会社選定（最難関）＝
東北信エリアから厳選した13社と
お見合い（2社）から選定！
＊おうちの相談窓口 協力会社さま
三井ホーム、ホクシンハウス・・・
13社は、財務健全性（信用情報機関）
設計力（性能）、施工力、社歴、実績
会社理念、アフターサービス、評判等
加味し厳選させて頂きました。
③＋
・家計見直し（保険見直し）
・ローン手続きサポート
・設計アドバイス
少しお時間はかかりますが
家族の幸せの
為に一歩一歩お進みください。
何時でも、
ご相談者様に寄り添い丁寧に
中立的な
立場で対応させて頂きます。
♪*:*♪*:*♪*:*♪(^^♪*:*♪*:*♪*:
【 フラット35 1/7 】
これからおうちを建てたい
あなたは「フラット35」という言葉を
聞いたことがありますか？
フラット35とは、
民間の金融機関が融資した住宅ローンを、
住宅金融支援機構※が買い取り、
そのローンを裏付けとして資金調達を
行うという手法を用いた全期間固定金利
の住宅ローンです。
主な商品概要（お申込要件など）は機構
が全国共通で定めていますが、ローンを
提供するのは金融機関ですので、
融資金利や融資手数料、お申込時の提出
書類等は金融機関によって異なります。
＊＊＊2/7＊＊＊＊＊
※住宅金融支援機構：
住宅金融市場に
おいて安定的な資金供給を支援し、
住環境向上に貢献するための
独立行政法人機関。（旧住宅金融公庫）
民間金融機関と提携して、全期間固定
金利の住宅ローン「フラット35」を
提供し、省エネ住宅などの良質住宅の
普及を推進しています。
フラット35の対象となる住宅は、
住宅金融支援機構が技術基準を定めて
おり、検査に合格した物件となります。
あわせて建築基準法に基づく検査済証が
交付されていることが必要です。
＊＊＊3/7＊＊＊＊＊
フラット35のメリットは
■最長35年で、借入期間中の金利が固定
■保証人や保証料の必要がない
■年収による返済負担率は決められてい
ますが、比較的借りやすい
■繰上げ返済の手数料が無料
■長期間固定なので、金利が上がっても
変わらない
⇒これは反対の側面として、金利が下
がった場合にはデメリットとなります
が、マイナス金利が続く現在では、
フラット35の金利は低水準が続いてい
ますから、メリットとしての要素が強
いと考えられます。
♪*:*♪*:*♪*:*♪(^^♪*:*♪*:*♪*:*
では、次回は『フラット35 4/7』
お楽しみくださいませ (^^♪*:*♪🌺
♪*:*♪*:*♪*:*♪(^^♪*:*♪*:*♪*:*
お金のことで悩んだらご連絡ください
?? 注意 ??
お金は貸すことはできません(￣▽￣;)
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
