＃長野市
＃家賃と同額の返済では5/5
＃失敗しないマイホームづくり
＃相談
おはようございます。
おうちの相談窓口 長野店
ファイナンシャル プランナー（ＦＰ）
北村きよみ(^^♪です。
担当は
一生涯のお金、家計、投資、保険等
の設計と見直し！
あなたのお金の不安解消のお手伝い！
♪*:*♪*:*♪(^^♪*:*♪*:*♪*:*♪
早いもので今年も
5か月が過ぎ心地よい季節になりました。
今週末の運動会も
五月晴れに
恵まれそうママさんも安堵かな。
来週の後半には梅雨入り宣言？
週末から続く五月晴れ十二分に満喫
くださいませ
(*^^*)(*^^*)(*^^*)(^^♪♪♪
(>_<)
新型コロナウイルス感染防止に
ワクチン接種
は基礎疾患＋高齢者から開始され
7月末には接種完了？
接種後は筋肉痛、頭痛、発熱など
年令が若い人に出やすとか？
接種日から3日くらい休めるような
シフト計画くださいね。
(^^♪
国民すべてがワクチン接種が終わり
世の中が落ち着くまではコロナ禍の
教訓を活かし今しばらく
(^^♪♪♪
おうちで家族と過ごしてくださいな。
<m(__)m>
家族にとって2021年(=^・^=)
普通の暮らしが出来るように
昨年の
緊急事態宣以降の学びを活かし
感染防止しましょう！
✹新型コロナウイルス感染防止✹
マスク！飛沫感染防止。
手洗い励行！接触感染防止。
三密を回避！飛沫・接触感染防止。
会食の多くなる新年は
小池知事が提唱される五つの小！
会食は是非『小人数』。
できれば『小一時間』。
『小声』で楽しんで、
料理は『小皿』に分けて。
『小まめ』に換気や消毒。
危機を前向きにとらえ、
明るい未来を信じ
二度とない今を楽しみましょう(^^♪*:
寒暖差が大きな毎日ですが
気分もリフレシュ！！！
新鮮な外気を取り入れ換気～～～
お体ご自愛下さいませ(^^♪*:(^^♪*:
(^^♪*:(－－〆)(－－〆)(>_<)
セミナーから初心も薄れ
人生の設計図、
家族の未来の暮らしも描かずに
自分自身も知らず！
今だけ良ければOK？、
公平、中立的な第三者（専門家）
の客観的な意見も聞かずに
焦られ
ハウスメーカーの罠
（建築条件付き、住宅ローン減税）
取り込まれる方もチラホラ・・・
(￣▽￣;) (￣▽￣;) (￣▽￣;)
失敗しない！家づくり成功①②③！
♪(^^♪♪
①人生設計（お金＝今から90歳まで）＝
ライフプランシュミレーション！
②家族の価値観に合った未来の暮らし＝
ヒアリングシートへ書き出し！
③住宅会社選定（最難関）＝
東北信エリアから厳選した13社と
お見合い（2社）から選定！
＊おうちの相談窓口 協力会社さま
三井ホーム、ホクシンハウス・・・
13社は、財務健全性（信用情報機関）
設計力（性能）、施工力、社歴、実績
会社理念、アフターサービス、評判等
加味し厳選させて頂きました。
③＋
・家計見直し（保険見直し）
・ローン手続きサポート
・設計アドバイス
少しお時間はかかりますが
家族の幸せの
為に一歩一歩お進みください。
何時でも、
ご相談者様に寄り添い丁寧に
中立的な
立場で対応させて頂きます。
♪*:*♪*:*♪*:*♪(^^♪*:*♪*:*♪*:
【家賃と同額の返済では・・・1/5】
建売住宅、マンション、中古住宅など、
既存の住宅は、
治安の良さや利便性・金額・日当たり・
風通し・収納スペースの広さ・性能
など、ある程度の
条件を設定して探すことができます。
特に、
日当たりや風通し、空間の雰囲気と
いったものを
確認してから購入できるのは、
既存住宅ならではのメリットですよね。
ただ、中には、
なかなか物件が
見つからずに苦労している人もいるとか。
そんな人に共通しているのは、
『条件に優先順位をつけず、
全ての条件を満たした物件を探している』
ということです。
＊＊＊2/5＊＊＊＊＊
これを新築に置き換えると、
『全ての条件を
満たすと予算オーバーしてしまう』という
状態ですね。新築する時に、
自分の暮らし方に合わせた家を建てたいと
願うのは当然のことです。
でも、
希望通りの家づくりをするために、
予算オーバーをしたら・・・。
日々の生活を楽しむ
余裕がなくなったり、教育費や老後の
資金を貯蓄できなくなるかもしれません。
＊＊＊3/5＊＊＊＊＊
最悪の場合、
長期間の住宅ローンに対応できず、
家を手放すことになるかもしれません。
実際に、新築した人の２０人に１人は、
そのような状況に陥っています。
住宅業者のホームページやチラシを見ると、
今でも
「現在の家賃と
同じ金額で家づくりができます」といった
言葉を見かけます。
ずっと使い続けられているということは、
よほど効果がある言葉なんでしょうね。
＊＊＊4/5＊＊＊＊＊
新築すると、
毎年税金を払わなければいけません。
メンテナンス
費用も積み立てなければいけません。
屋根や外壁、電気設備などの老朽化に
対応するには、かなりの資金が必要です。
それに、
居住面積や部屋数が増える分、光熱費
が増えるかもしれません。
不況のために収入が減るかもしれません。
つまり、
家賃と同じ額を返済に充てるという
ことは、
毎月数万円の
生活費を減らさないといけない、
ということです。
そう考えると、
「毎月の支払額が、計画
より５千円増えるだけだからいいか」
という考え方はできなくなりますね。
＊＊＊5/5＊＊＊＊＊
初めて新築する時、
「自分らしい暮らしを楽しむために、
家に多くのことを求めたい」
と思いがちです。
でも、優先順位をつけて考えてみると、
必要以上のことを求めなくなるし、
予算が膨らみすぎることを防げます。
そのためには、今の生活の中で
・どんなことをしている時が一番幸せか
・どんなことを
している時に不安や安心を感じるか
といったことを意識してみてください。
それはきっと、
あなたの家づくりに役立ちますよ。
♪*:*♪*:*♪*:*♪(^^♪*:*♪*:*♪*:*
では、次回は【利子・・・1/5】
お楽しみくださいませ (^^♪*:*♪🌺
♪*:*♪*:*♪*:*♪(^^♪*:*♪*:*♪*:*
お金のことで悩んだらご連絡ください
?? 注意 ??
お金は貸すことはできません(￣▽￣;)
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