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おうちの相談窓口 長野店
住宅ローンの専門家
モーゲージプランナー（ＭＰ）
店長・小野雅朗（ｵﾉﾏｻｵ）です。
＊＊＊私の略歴＊＊＊＊＊
今年も住宅ローンを利用される長野の人
が安心して笑顔あふれる暮らしができる
ようにサポートさせて頂きます。
どうぞよろしくお願いいたします。
担当は
住宅ローンの設計、見直し、申し込み～
ローン契約まで
あなたに寄り添い住宅ローンの不安解消
のお手伝いさせて頂いています。！
私の経歴は
地元の農家の長男として生まれ
高校の
商業科を卒業し地元の金融機関にて
勤務
させて頂き融資を20年余り担当しました。
その経験を活かし10年前に
日本モーゲージプランナー協会が
認定した住宅ローンのアドバイスから
ローンの仲介業務まで中立的な立場から
利用される地域のみなさまに最も有利な
提案をさせていただきました。
趣味：昔=バトミントン、車＞今＝仕事
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『失敗しないマイホームづくり塾』
セミナーから初心も薄れ
人生の設計図、
家族の未来の暮らしもなく、
第三者の客観的な意見も聞かずに
焦られ
ハウスメーカーの罠に取り込まれ
取り込まれる方もチラホラ・・・
☆ 失敗しない家づくり成功①②③ ☆
①人生設計（お金＝今から90歳まで）＝
ライフプランシュミレーション！
②家族の価値観に合った未来の暮らし＝
ヒアリングシートへ書き出し！
③住宅会社選定（最難関）＝
東北信エリアから厳選した13社と
お見合い（2社）から選定！
#おうちの相談窓口
協力会社ハウスメーカー・工務店さま
三井ホーム、ホクシンハウス・・・
13社は、財務健全性（信用情報機関）
設計力（性能）、施工力、社歴、実績
会社理念、アフターサービス、評判等
加味し厳選させてい頂きました。
③＋
・家計見直し（保険見直し）
・ローン手続きサポート
・設計アドバイス
少しお時間はかかりますが家族の幸せの
為に一歩一歩お進みください。
何時も、
ご相談者様に寄り添い丁寧に中立的な
立場で対応させて頂きます。
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
『 住宅ローンＱ＆Ａ 1/4 』
Q1・今住宅ローンを借りているが、
リフォームをしたい・・・
リフォームローンを借りるしかない？
↓
回答＝
同じ金融機関であればリフォーム、
車庫、ガーデン等のお借入が
住宅ローンでご対応できます
（各条件はあります）
リフォームローンよりお安い住宅
ローンがおすすめです。
＊＊＊2/4：：：：：
Q2・ネット系
住宅ローンは金利が安くていい？
↓
回答＝
いえいえ、事務手数料がすっごい高い、
つなぎ住宅ローンがない、近くに店舗
がない、なかなか金融機関と連絡が取
れない等施主様のご負担が多いんです。
＊＊＊3/4：：：：：
Q3・住宅ローンを
借りるとき自己資金が多い方がいいの？
↓
回答＝
現在の住宅ローン金利は最安です。
自己資金はある程度温存していただ
きローン金額を増やした方がいいです。
もう一度一から貯めるのは大変ですよ！
＊＊＊4/4：：：：：
Q4・事前審査を受ける前にすること！
↓
回答＝
①既存のお借入の把握（携帯電話等の
お支払の遅延）
②お借入の金額が適正か？
③ご家庭（ご親族）の問題（相続、
離婚、借金）は大丈夫ですか？
④現在の健康状況（ご病気等ござい
ませんか？）
⑤お家のご計画はご両親、ご親族
（ご両家）にお話しされてますか？
⑥ご夫婦でのお話しはしっかり出
来ていますか？
［ローンの種類、借り方、自己資金］
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≪家づくりの準備期間を大切に1/4≫
家づくりの準備期間をもっと大切に
と題してお話をさせていただきます。
あなたは
「人生で最大の買い物は『家』ではない。
『住宅ローン』だ」
と聞いたことがありますか？
長期に渡って改修の必要がないように、
良い材料を使って新築するので
どうしても
金額が膨れ上がってしまうのが、
今の日本の家づくり。
当然、借入金が増えるので、
利息も多くなります。
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次回は、
『家づくりの準備期間を大切に2/4』
あなたに有益な情報お伝えします。
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新型コロナウイルス ワクチン接種
長野市内でも65歳以上基礎疾患のある
高齢者から予約受付開始され
5月末から接種され7月末には完了？
全ての国民がワクチン接種完了は年内？
戦後70年以上にわたる平和な国に
国民も政治家も平和ボケ！
理念、危機感もなくアメリカ追随！
危機管理なし！
日本は
世界平和の中
でしか生きることはできません！
経済よりも命！
世界の全ての存在が幸せに
暮らせるサスティナブル社会構築
理念にて私達も今を生きましょう。
新型コロナウイルスは
歴史的な未来を変える事態！
感染拡大から1年を経過しても
鈍感な政治にうんざりします。
そのさ中を利用し憲法改悪など
企みに怒り爆発！！！
ワクチン接種まで
緊張感を維持しましょう！
報道される
感染死者数が増えるたびに
心痛みます。(￣▽￣)
命を守るのは
一人一人の自覚、行動
油断禁物！
気を引き締めて
家族を守るために
周囲に拡散しないように
得られた教訓を生かし
三密を避けながら
マスク、
手洗い、
睡眠、
栄養補給・・・
ワクチン接種（7月以降？）まで
梅雨寒の時期
十二分にお身体ご自愛ください。
日々、
相談者様に寄り添いながら着実な
未来づくりに貢献させて頂きます。
目に青葉(^^♪(^^♪♫(^^♪🌺🌺🌺
目に青葉(^^♪(^^♪♫(^^♪🌺🌺🌺
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