＃長野市
＃家賃と同額の返済では1/5
＃失敗しないマイホームづくり
＃相談
おはようございます。
おうちの相談窓口 長野店
ファイナンシャル プランナー（ＦＰ）
北村きよみ(^^♪です。
担当は
一生涯のお金、家計、投資、保険等
の設計と見直し！
あなたのお金の不安解消のお手伝い！
♪*:*♪*:*♪(^^♪*:*♪*:*♪*:*♪
五月晴れ
新緑に包まれ気持ちの良い季節に
心が和みオシャレしてお出かけ気分？
(*^^*)(*^^*)(*^^*)(^^♪♪♪
長野市内の
感染状況も少し減少傾向ですが
ゴールデンウイークは県外から
観光客、帰郷・・・も多くなり
今後の傾向が心配です。
(>_<)
新型コロナウイルス感染
ワクチン接種（5月12日～受け付け）
受付は基礎疾患＋高齢者から
でも家族総出にて予約をするも接続
できない！
世の中が落ち着くまではコロナ禍の
教訓を活かし今しばらく
(^^♪♪♪
おうちで家族と過ごしてくださいな。
<m(__)m>
家族にとって2021年(=^・^=)
普通の暮らしが出来るように
昨年の
緊急事態宣以降の学びを活かし
感染防止しましょう！
✹新型コロナウイルス感染防止✹
マスク！飛沫感染防止。
手洗い励行！接触感染防止。
三密を回避！飛沫・接触感染防止。
会食の多くなる新年は
小池知事が提唱される五つの小！
会食は是非『小人数』。
できれば『小一時間』。
『小声』で楽しんで、
料理は『小皿』に分けて。
『小まめ』に換気や消毒。
危機を前向きにとらえ、
明るい未来を信じ
二度とない今を楽しみましょう(^^♪*:
寒暖差が大きな毎日ですが
気分もリフレシュ！！！
新鮮な外気を取り入れ換気～～～
お体ご自愛下さいませ(^^♪*:(^^♪*:
(^^♪*:(－－〆)(－－〆)(>_<)
セミナーから初心も薄れ
人生の設計図、
家族の未来の暮らしも描かずに
自分自身も知らず！
今だけ良ければOK？、
公平、中立的な第三者（専門家）
の客観的な意見も聞かずに
焦られ
ハウスメーカーの罠
（建築条件付き、住宅ローン減税）
取り込まれる方もチラホラ・・・
(￣▽￣;) (￣▽￣;) (￣▽￣;)
失敗しない！家づくり成功①②③！
♪(^^♪♪
①人生設計（お金＝今から90歳まで）＝
ライフプランシュミレーション！
②家族の価値観に合った未来の暮らし＝
ヒアリングシートへ書き出し！
③住宅会社選定（最難関）＝
東北信エリアから厳選した13社と
お見合い（2社）から選定！
＊おうちの相談窓口 協力会社さま
三井ホーム、ホクシンハウス・・・
13社は、財務健全性（信用情報機関）
設計力（性能）、施工力、社歴、実績
会社理念、アフターサービス、評判等
加味し厳選させて頂きました。
③＋
・家計見直し（保険見直し）
・ローン手続きサポート
・設計アドバイス
少しお時間はかかりますが
家族の幸せの
為に一歩一歩お進みください。
何時でも、
ご相談者様に寄り添い丁寧に
中立的な
立場で対応させて頂きます。
♪*:*♪*:*♪*:*♪(^^♪*:*♪*:*♪*:
【 自己資金貯金のススメ1/4 】
最近の
住宅ローンの借入金の割合を見ると、
年収６００万未満の家庭では、
過半数の世帯が８０％を越えています。
例えば、
家づくりに２５００万円かかるとして、
２０％の自己資金を用意するとしたら、
５００万円。
仮に、毎月５万円貯金したら？
・・・８年４ヶ月で５００万円達成です。
そのほか、
入居後に安心して暮らすためには、
ある程度の貯蓄も必要ですね。
目安としては、
年収の３～６か月分に相当する金額です。
＊＊＊2/4＊＊＊＊＊
ところで、
あなたには家づくりの予定がありますか？
「いずれは欲しいけど、いつになるやら」
という状況なら、ラッキーですね。
なぜなら、
自己資金を
作るための準備期間が確保できるからです。
新築にしても中古にしても、
自己資金の多さは
生活の不安感を減らしてくれます。
＊＊＊3/4＊＊＊＊＊
とは言っても、
今の住まいの
賃料を支払いながら貯蓄をするのは
大変。
あれこれ
節約する部分も出てくるでしょう。
だから、
家族の理解は欠かせません。
「目的のために
コツコツ頑張ることの大切さ」
を、ぜひ家族で話し合ってみて下さい。
＊＊＊4/4＊＊＊＊＊
繰り返しますが、
家づくりの予定がまだ無いのなら、
貯蓄期間を長く取れるのでラッキーです。
「夫が（妻が）家づくりを真剣に考えて
くれなくて・・・」
という
悩みも聞くんですが、考えない人の
中には
「お金が無いから、欲しいけど考えない
ようにしている」という人もいます。
「絶対に、一生賃貸で暮らしたい」
と考えている人とは、また別の話です。
それに、
早い時期から資金計画を意識しておけば、
衝動買いなどの後悔する
お金の使い方が減り、より賢い消費者に
なれますよ。
♪*:*♪*:*♪*:*♪(^^♪*:*♪*:*♪*:*
【家賃と同額の返済では・・・1/5】
建売住宅、マンション、中古住宅など、
既存の住宅は、
治安の良さや利便性・金額・日当たり・
風通し・収納スペースの広さ・性能
など、ある程度の
条件を設定して探すことができます。
特に、
日当たりや風通し、空間の雰囲気と
いったものを
確認してから購入できるのは、
既存住宅ならではのメリットですよね。
ただ、中には、
なかなか物件が
見つからずに苦労している人もいるとか。
そんな人に共通しているのは、
『条件に優先順位をつけず、
全ての条件を満たした物件を探している』
ということです。
♪*:*♪*:*♪*:*♪(^^♪*:*♪*:*♪*:*
では、次回は
【家賃と同額の返済では・・・2/5】
お楽しみくださいませ (^^♪*:*♪🌺
♪*:*♪*:*♪*:*♪(^^♪*:*♪*:*♪*:*
お金のことで悩んだらご連絡ください
?? 注意 ??
お金は貸すことはできません(￣▽￣;)
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