長野市｜おうちの相談窓口・長野店｜住宅展示場3/5｜

投稿日：2019年8月24日

長野市｜おうちの相談窓口・長野店｜
住宅展示場3/5｜

令和1年8月24日（土）NO.536
「歯ブラシの日」由来は末尾

◆失敗しないマーホームづくり塾

こんにちは。
おうちの相談窓口サポーター
建築アドバイザー
一級建築士　徳武政彦です。
（略歴は末尾）

秋雨の時期？天気図では
毎日、夏の高気圧と秋の高気圧の勢力
争いに豪雨～雨～曇り～晴れ～
セミさん元気に合掌～夜長にコウロギ～
太陽の傾きも変化し昼間も少し短く！

あなたも目の前の愛する人も笑顔で
夏休み最後の週末お迎えですね。
たくさんの思い出積み重なりましたね。

思い出整理しながら
夏の余韻お楽しみくださいね。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・
▼　熱中症　▼

湿度が高く夏日が続いていますね。
通常、暑くなると発汗と抹消血管の拡張
で体温を下げますが、湿気が多い、体調
不良、水分補給が足りないなどの悪条件
が重なると熱を排出しづらくなります。

体温が著しく上がって、めまいや頭痛、
失神などさまざまな障害を起こしやすく
なります。

熱中症の症状は
軽度＝
手足のしびれ、筋肉がつる、
めまい、気分が悪い。ボーッとする
立ちくらみ

中度＝
頭痛、倦怠感、吐き気、もうろうとする

重度＝
意識がない、身体が熱い、けいれん
真っすぐに歩けない、返答がおかしい

室内に居る時も、
室温28℃以上、湿度70％を超えるような
日には
日差しを避け、エアコン使用しましょう。

高齢者や持病がある人は
リスクが高いので注意しましょう。

さらに肥満、睡眠不足、二日酔い、風邪
下痢などが
あると熱中症に陥りやすくなるので日頃
から体長管理も大切ですね。
（くらしの知恵2018年5月号より転写）

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

秋雨の時期でも油断せずに十二分に
体調管理お願いしますよ！

・わんこ

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
○失敗しないマイホームづくり塾○
（●＾o＾●）
☆失敗しない家づくりの秘訣☆☆☆
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【金額の比較で困った時は…1/4】

坪単価の安さが魅力的だと思ったけど、
外観も安っぽくてガッカリ」

「坪単価２５万円のはずが、最終的に
４０万円になった」

「総額表示で分かりやすかったけど、
『総額』に含まれない必需品があった」

など、金額に関する後悔は多いものです。

全ての業者が同じ方法で金額を表示して
くれると助かるのですが、なかなか
難しいですよね。

そんな時に役立つのが
「住める状態にしていくらですか？」
という質問です。

極端な話、キッチンや浴槽が無くても
『家』としてみなされます。

しかし、
一般の人にとって「住める状態」という
環境は
そうではありませんよね。
キッチン・浴槽・トイレは無い方が
不自然。

・・・2/4・・

地上デジタル放送を見るためのアンテナ
は、設置されていて当たり前。

照明やカーテン
などが無い生活なんて考えられません。

ということで、
もし金額を比べたいのなら

「住める状態にしていくらですか？」と
尋ねてください。

では、
総額や広さに大きな違いが無い場合は
どうしましょう。

見た目
が安っぽくない方が良いのでしょうか。

それとも、
性能が優れている方が良いのでしょうか。

あなたに明確なこだわりがあるのなら
選ぶのは簡単です。

しかし、特にこだわりが
ないのなら難しいことでしょう。

・・・3/4・・・
それなら、

「住み始めてからの費用は？」
という視点で考えてみてください。

断熱性が劣る
住まいは、冷暖房の費用が増えます。

冬が訪れる度に結露対策に追われます。

呼吸器系が弱い家族がいるなら、

結露によるダニやカビが原因で体調を崩し、
医療費が増えるかもしれません。

寿命の短い屋根材や外壁を使用したために、

築後１０年を待たずに
張り替える羽目になるかもしれません。

（全体をリフォームする場合、
費用は１００万円以上発生します）

・・・4/4・・・

このように、新築時の
費用だけで比較するのが難しいなら、

数十年単位の費用を比較してみましょう。
表示方法が
違う業者は同じ土俵では比べられません。

新築時の
費用が同じ程度な場合も比べられません。

金額の比較で困った時は
この２つの視点を思い出してくださいね。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

【総合住宅展示場来場者アンケート
2017調査報告書…1/5】

「総合住宅展示場来場者アンケート2017
調査報告書」
によると、
昨年は３４歳以下の若年層の来場が最も
多かったとか。

計画が白紙の段階でも６割以上の人が
２か所以上の展示場を訪れています。

そして、計画が実現済みの段階になると、
６割が３か所以上の展示場を訪問してい
ることがわかりました。

そのうち約７割は、
展示場に１０回以上通っています。

ところであなたは、展示場に何回行った
ことがありますか？

・・・2/5・・・
■２つの問題点

業者選びで
失敗する人の特徴は３つあります。

その１つが、
住宅展示場を見て決めることです。

業者の数は、人口１,０００人に対して
１社あると言われています。

人口が１０万人なら１００社です。

一方、一つの展示場に出展している
業者は１０社前後。

多くても２０社ほどです。

しかも、
そこに出展するための経費を払える
業者だけです。

その経費は、
見学者には１円も請求しません。

自社と契約を交わした人に負担して
もらっています。

それを知り、納得した上で契約するなら
良いのですが、契約後に

・多いと思っていたはずの選択肢だったが、
実は少なかった

・建物以外の費用（広告宣伝費）を
知らないうちに負担していた。

と知って後悔したという事例は少なく
ありません。

・・・3/5・・・

■自社施工かどうか

業者の中には、
受注した仕事の全てを下請け業者に
丸投げし、
施工に一切かかわらない所があります。

逆に、大工仕事は
すべて自社の社員大工でこなし、

基礎工事や電気工事などの専門工事のみ
を協力業者に依頼する所もあります。

展示場に出展できる規模の業者は、
全てを自社で賄えるでしょうか。

複数の下請け業者を抱えていても
おかしくありません。

どちらを良しとするかは施主の好みに
よりますが、

断熱性など特定の性能を追求したい
施主にとっては
責任の所在が明確な自社施工の
業者の方が安心でしょう。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
明日は、
【総合住宅展示場来場者アンケート
2017調査報告書…4/5】

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私の住む築20年目　杜の家
太陽の熱を床暖房、給湯に利用
太陽の光を電気に利用する
ＯＭクワトロソーラー信州木の家
朝6時外気温21.0℃、室温24.0℃

杜の家では朝5時に窓を開け
25℃前後の外気を取り入れ日中は日射
を内付けブラインドにて遮蔽！
午後、室温より外気温が低くなり気持
ちの良い風が吹くころに窓を開け風を
取り込みます。

この時期のモードは
「中間モード」設定温度は25℃！

【ニワトコ　ガーデンの今】

ガーデンは恵みの雨に生き生き＊＊＊

昨年9月山梨県甲府市から移住した
6匹のメダカさん水温25℃を超え
声を掛けると餌を要求され3回/日
に小分けし与えています。

お母さん元の水槽へ戻し6匹の
家族生活へ水槽では交尾行動、
朝方に産卵中！
元気な赤ちゃん誕生？

人生に明日は、ありません！
身近な自然お楽しみくださいよ。

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以下は
日本国憲法　前文です。

日本国民は、正当に選挙された
国会における代表者を通じて行動し、
われらとわれらの子孫のために、
諸国民との協和による成果と、
わが国全土にわたつて自由のもたらす
恵沢を確保し、
政府の行為によつて再び戦争の惨禍が
起ることのないやうにすることを決意し

ここに
主権が国民に存することを宣言し、
この憲法を確定する。
そもそも国政は、国民の厳粛な信託に
よるものであつて、
その権威は国民に由来し、その権力は
国民の代表者がこれを行使し、
その福利は国民がこれを享受する。

これは人類普遍の原理であり、
この憲法は、
かかる原理に基くものである。
われらは、これに反する一切の
憲法、法令及び詔勅を排除する。

日本国民は、
恒久の平和を念願し、人間相互の関係を
支配する崇高な理想を深く
自覚するのであつて、平和を愛する
諸国民の公正と信義に信頼して、
われらの
安全と生存を保持しようと決意した。

われらは、平和を維持し、
専制と隷従、圧迫と偏狭を
地上から永遠に除去しようと
努めてゐる国際社会において、
名誉ある地位を占めたいと思ふ。

われらは、
全世界の国民が、
ひとしく恐怖と欠乏から免かれ、
平和のうちに生存する権利を有する
ことを確認する。

われらは、いづれの国家も、
自国のことのみに専念して
他国を
無視してはならないのであつて、
政治
道徳の法則は、普遍的なものであり、
この法則に従ふことは、
自国の
主権を維持し、他国と対等関係に
立たうとする
各国の責務であると信ずる。

日本国民は、
国家の名誉にかけ、全力をあげて
この崇高な
理想と目的を達成することを誓ふ。

以上が日本国憲法　前文です！

・協和＝心を合わせ、仲良くすること。
平和主義
・恵沢（ｹｲﾀｸ）＝恩恵、喜ぶべきこと

・主権＝「国家の意思を最終的に決定
する最高権力」

・詔勅（ｼｮｳﾁｮｸ）＝天皇の出す公文書

・・・・・・・・・・・・・・・・・・

憲法９条

戦争放棄、軍備及び交戦権の否認

①日本国民は、正義と秩序を基調とする
国際平和を誠実に希求し、国権の発動
たる戦争と、武力による威嚇又は武力の
行使は、国際紛争を解決する手段として
は、永久にこれを放棄する。

②前項の目的を達するため、陸海空軍
その他の戦力は、保持しない。
国の交戦権は、認めない。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・
私たちは、
人間らしい生き方を尊ぶという
まことの世界を
まごころから願っている

人間らしく
生きるために決まりを大切する
おだやかな世界を
まっすぐに願っている

だから私たちは
どんなもめごとが起こっても
これまでのように、軍隊や武器の力で
かたづけてしまうやりかたは選ばない

殺したり殺されたりするのは
人間らしい生き方だとは
考えられないからだ

どんな国も自分を守るために
軍隊を持つことができる

けれども私たちは
人間としての勇気をふるいおこして
この国がつづくかぎり
その立場を捨てることにした。

どんなもめごとも
筋道をたどってよく考えて
ことばの力をつくせば
かならず
しずまると信じているからである

よく考えぬかれたことばこそ
私たちのほんとうの力なのだ

そのために、私たちは戦をする力を
持たないことにする

また、国は戦うことができるという
立場もみとめないことにした。

（井上ひさし
「子どもに伝える日本国憲法」より）

＊＊＊今日は何の日＊＊＊＊＊＊＊＊＊

「　歯ブラシの日　」由来。

東京都荒川区西日暮里に本社を置き、
歯ブラシをはじめとする予防歯科の
ための口腔ケア商品の開発・販売など
を行う株式会社オーラルケアが制定。

日付は
「歯（8）ブ（2）ラシ（4）」と読む
語呂合わせから。歯ブラシでの歯みがき
をもっと普及させて、口腔ケアへの関心
を高めてもらうことが目的。

記念日は一般社団法人・日本記念日協会
により認定・登録された。

同社の歯ブラシ「タフト24」は、理想の
プラークコントロールを追求した商品で
同社の3列ブラシでNo.1の人気を誇る。

口腔ケアにおいて大切なのは、口腔内を
傷つけることなくプラークを除去するこ
と。
タフト24は、狙ったプラークをしっかり
掻き出すコシと、歯や歯肉を傷つけない
毛先の加工。そして、患者の口腔内に合
わせて選べるよう6種類のかたさを用意
している。

歯肉がデリケートな人や頑固なプラーク
がある人など、自分に合ったベストな
歯ブラシを選ぶことができる。

（出典＝雑学ネタ帳）

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おうちの相談窓口　長野店には
設計経験30年をこえる一級建築士、
ローンの専門家ＭＰ、ＦＰが居ますので
お気軽に連絡ください。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・

◆はじめませんか？
健康でエコな夏の暮らし1/4＋2　◆

梅雨が明け10日れば暑さのピーク！
昨年の40度を超える猛暑が蘇ります。

先月からから
（株）リクシルさん
「夏の住まいの快適BOOK2019」から
出典し私の知見を加え健康でエコな
快適に過ごす
夏の暮らし方UPさせて頂きます。

写真は、昨年夏に見学させて頂いた家。
植栽で日射を遮りながら快適に暮らさ
れていましたよ。

4・「　夏の暑さ3っの対策法1/3　」

①外からの熱の侵入を抑える（窓）！

外からの熱の侵入を抑え室温上昇を
防ぐには、入ってくる熱を元から
カットすること、カーテンだけでは、
太陽熱の45％しかできません。

外付日除け（シェード）は83％カット
し室温は最大3.5℃も下がり光熱費の
節約になります。

シェードは太陽光に含まれる紫外線に
よるシミ、ソバカス、シワの原因を
防ぎます。また、家具や床の色あせの
原因となる紫外線を最大99！カット。
目隠し効果も期待できます。

工事は既存の窓上に取り付けます。

デメリットは
室内が少し暗めになりますよ。

詳しくはリクシルさんHP
「スタイルシェード」検索！
ほかにも

②風通しを良くして体感温度を下げる。

外気温が室温と同じか低い、
しのぎやすい日は風を取り入れて涼しく
過ごしましょう。

＜風の通し方＞
・温度差によって、自然に風が流れる
環境をつくる。機械を使わず、風が
室内を自然に流れるように工夫する
ことを創風といいます。
あたたかい空気は上に移動するため、
入口を低く出口を高くすると、風が
吹かない日でも風が通るようになり
ますよ。

・風には入口と出口が必要。
開口部は二つ以上あり、できれば
対面し遠い距離に配置しましょう。
開口部の大きさが小さいと風速は
速くなり風量は小さくなり、
大きいと風速はゆるく風量は大きく
なります。

・開口部の防犯
窓を開けて通風する時に防犯性を
高める方法は、格子、スリット雨戸、
格子＋網戸付きドア…

5・夏、涼しい家。緑をまとう1/2

落葉樹や蔓（つる）植物による緑の
カーテンは、葉の重なりが日射を遮る
だけでなく、見た目にも快く、一年を
通じて季節を
楽しむ心を豊かにしてくれますね。

自然を閉ざす方向ではなく、自然と
親しみ、活かそうという発想で夏の涼を
楽しみたいと思いませんか。

5・夏、涼しい家。緑をまとう2/2

夏の間、西側の壁が受ける日射量は、
南側よりも多く、壁の表面へ50℃にも
達します。

この焼けこんだ西側の壁の熱が、徐々に
伝わりうだるような暑さをよぶのです。

＜対策＞
落葉樹やツタ、糸瓜など蔓植物による
緑のカーテンを設ける。

夏は日差しを遮り
冬は葉を落とし太陽の熱を届けますね。

＜効果＞
葉の重なりが日射を遮ると蒸散作用に
より、外壁の温度は外気温とほぼ等しい
状態に保たれます。

6・涼感を得る1/5

まだクーラーがなった時代、
私たち日本人の誰もが打ち水や浴衣など
夏の暮らしを工夫してきました。
それは、
自然の仕組みや力を上手に活かし、
自然と向き合いながら歩調を合わせた
暮らし方そのものでした。

化石エネルギーばかりに頼らず
心地よく暮らす、そんな暮らし方を
いまこそ見直したいものですね。

6・涼感を得る2/5・打ち水

水が蒸発する時の気化熱を利用する
打ち水は、夕方に行うと効果的です。
昼間はすぐに水が蒸発をしてしまう
ため、かえって蒸し暑くなる場合も。
雨水やお風呂の残り湯などを使うと
よいでしょう。

6・涼感を得る3/5・風鈴

窓辺に吊るした風鈴が風にゆれ動く様を
みるだけでも心地よいものですね。

目で耳で涼む風鈴は昔から夏を楽しむ
暮らしの小道具でした。
宙吹きガラスや南部鉄器、真鍮など、
素材の違いで音色の違いも愉しめます。

6・涼感を得る4/5・浴衣

浴衣や甚平などの和服は、皮膚と布の
間に隙間ができやすく風がたくさん通る
ため、ほてったカラダを気化熱で冷まし
てくれます。

汗をかいても乾きやすく、さっぱりとし
た爽やかな着心地が楽しめますね。

6・涼感を得る5/5・うちわ（団扇）

季節の風物詩の中には、それぞれの季節
を心地よく過ごすための工夫や知恵が詰
まっています。

夏祭りの浴衣とともに手にする団扇も
そのひとつ。
エアコンの温度を下げる前に、団扇で
一扇ぎしてみませんか。

次回は、「　家の外観　」

・・・・・・・・・・・・・・・・・・

あなたに今日も、
私の
ブログを開いていただき
心より
感謝を申し上げます。

あなたの今が
幸せに包まれますように
心よりご祈念を申し上げています。

（●＾o＾●)
ありがとう百回

感謝一万倍

幸福無限大

笑顔ではじまり
ありがとうで終わる一日
笑顔は
幸せを運んできますね。

目の前の人に
笑顔と優しい一言で幸せな今を
創りましょうね。

失敗は協力者
仕事とは喜ばれること
この世に
あなたは、ただ一人。

そこに自分の誇りがあり、
生きる意味があるよ。

「人間とし何が正しいか」
とシンプルに判断基準を置いて
行動し誠を常に
尽くせば善い結果につながるよ。

利他の心が大切だね。
幸せな今に感謝しています。

☆☆☆　お店紹介　☆☆☆

おいしさかさなる
信州の食材を
活かした小さなフランス料理店。

☆☆☆Ｂistro・ヨシ☆☆☆オープン！

長野市
東郵便局R18号交差点から
南500ｍ西尾張部
西友さん交差点　東側　公園となり
・
☆☆☆ Ｂistro・ヨシ ☆☆☆