家づくりブログ

長野市|安物買いの・・・5/5|家|失敗|無料|相談|

長野市|
安物買いの・・・5/5|
家|失敗|無料|相談|

おはようございます。

おうちの相談窓口 長野店
住宅ローンの専門家
モーゲージプランナー(MP)
店長・小野雅朗(オノマサオ)です。

***私の略歴*****

今年も住宅ローンを利用される長野の人
が安心して笑顔あふれる暮らしができる
ようにサポートさせて頂きます。
どうぞよろしくお願いいたします。

担当は
住宅ローンの設計、見直し、申し込み~
ローン契約まで
あなたに寄り添い住宅ローンの不安解消
のお手伝いさせて頂いています。!

私の経歴は
地元の農家の長男として生まれ
高校の
商業科を卒業し地元の金融機関にて
勤務
させて頂き融資を20年余り担当しました。

その経験を活かし10年前に
日本モーゲージプランナー協会が
認定した住宅ローンのアドバイスから
ローンの仲介業務まで中立的な立場から
利用される地域のみなさまに最も有利な
提案をさせていただきました。

趣味:昔=バトミントン、車>今=仕事

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『失敗しないマイホームづくり塾』

セミナーから初心も薄れ
人生の設計図、
家族の未来の暮らしもなく、
第三者の客観的な意見も聞かずに
焦られ
ハウスメーカーの罠に取り込まれ
取り込まれる方もチラホラ・・・

☆ 失敗しない家づくり成功①②③ ☆

①人生設計(お金=今から90歳まで)=
ライフプランシュミレーション!

②家族の価値観に合った未来の暮らし=
ヒアリングシートへ書き出し!

③住宅会社選定(最難関)=
東北信エリアから厳選した13社と
お見合い(2社)から選定!

*おうちの相談窓口 協力会社さま
三井ホーム、ホクシンハウス・・・
13社は、財務健全性(信用情報機関)
設計力(性能)、施工力、社歴、実績
会社理念、アフターサービス、評判等
加味し厳選させてい頂きました。

③+
・家計見直し(保険見直し)
・ローン手続きサポート
・設計アドバイス

少しお時間はかかりますが家族の幸せの
為に一歩一歩お進みください。
何時も、
ご相談者様に寄り添い丁寧に中立的な
立場で対応させて頂きます。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

【 安物買いの・・・5/5 】

「今日はAスーパーの野菜が特売だな。
明日は
Bスーパーでお肉の特売があるから、
今日はお肉を買うのをやめておこう」
と、
家計を預かる主婦は、毎日チラシと
にらめっこをしています。

「同じものなら1円でも安く買いたい」

と頑張っているんですね。

そんな彼女らは、家電や車を買う時も、
複数の店の価格調査をしたり、相見積
もりを取ってみたり。

お店側も、
そんなお客さんを取り込もうと

「他店より
高かったら、その分値引きします」

と表示し、
積極的に競合を仕掛けています。

***2/5:::::

でも、これは、全く同じものを売って
いるからできることなんです。

家づくりで同じことをしたら、
良い家を建てるのは難しくなります。

複数の業者に見積もりを出してもらう時、
全く同じ間取りで、
全く同じ材料を使った家の見積もりを
依頼するわけではありませんよね。

同じに
できるのは広さくらいでしょうか。
だから、もし

「金額が安い方に決めたい」

と思っていても、全く同じ条件でない
限り、見積りでは比べること自体が
できないのです。

***3/5:::::

これは、
当然のことといえば当然のことです。

ですが、
実際にこんなことをする人はいます。

金額で
判断することが習慣化していることや、
贅沢を望まず、
家に合わせた暮らしができる人には、
それほど家に
こだわりがないからなのかもしれません。

家づくりでは、金額を減らそうと
思ったら、結構減らせます。

安い材料を使えばいいのですから。

ただ、
金額と反比例して家の寿命は縮まります。

***4/5:::::

そして、
シックハウスの危険性が高まります。
これが怖いんです。

合板、壁紙、接着剤塗料・・・

安いだけの家には、
あちこちにシックハウスの原因物質が
使われています。

厚生労働省では、
シックハウスの原因物質規制が決められ
手配ますが化学物質はゼロではなく
一定量以下になれば良いという甘い規制
ですよ。

広さを
確保しながら金額を抑えるためには、
こういった
もので家をつくるしかないからです。

そんな家に住み続けた結果、
シックハウスを発症して体調を崩したり、

家に帰ることがイヤになったりします。

症状がひどい場合、長期間の通院も
必要ですから、逆に高くつくことに
もなりかねません。

***5/5::::

家族で幸せに暮らすための最低条件は、

「健康に過ごせること」です。

食の安全には気を付けていても、
住まいの安全
には気づかないこともあります。

あなたが、
今までそれに気づいていなかったのなら、
それは、
今の住まいで健康に暮らせているからで
しょう。

安物買いの銭
(=健康)失いにならないよう、
注意してくださいね。

では、また。

+—-+—-+—-+—-+—-+—-+—-
次回は、
【 空き巣の侵入
手段を知っていますか?1/4 】
あなたに有益な情報お伝えします。

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11月に入り連休は、
寒さが増し、交通量もなんとなく増して
気ぜわしいですね。

新型コロナウイルスによる景気浮揚策
Gotoトラベル、
Gotoイート
Goto商店街・・・
東京都民参加にてスタート
なんだか県内も動きが活発???
東京都、全国、長野県も感染収束が
見えない
ウイズコロナ(コロナと共存)時代
目先も大切ですが

令和3年度国の予算=100兆円超え?
国の国債残高1100兆円超え?
子供たちの未来は大丈夫?

国の施策なども100年先を考え
国連が2030アジェンダに書かれた
持続可能な社会へ向けた
SDGS17提言のような
視点にて
革新的な発想、地道な活動しませんか。

新コロナウイルス感染に防止
少し気が緩んできました。
油断禁物!
一人一人が家族を守るために
周囲に拡散しないように
得られた教訓を生かし
三密を避けながら
マスク、
手洗い、
睡眠、
栄養補給・・・され
十二分にお身体ご自愛ください。

暖かな冬でありますように。

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