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◆ハウスドクターX
失敗しないマーホームづくり
おはようございます。
おうちの相談窓口サポーター
ハウスドクターX一級建築士です。
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昨日は、雪＞雨＞曇り
少し咲き始めた桜さん開花は足踏み
天気予報では
週末お天気回復しそうですよ。
4月21日は桜満開？
長野マラソン好天に恵まれるよう
祈念しましょう。
あなたも目の前の愛する人も
花冷えの時期、
十二分にお身体お労りくださいね。
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○失敗しないマイホームづくり塾○
（●＾o＾●）
☆失敗しない家づくりの秘訣☆☆☆
【ライフプランは、
生命保険の見直しにも役立ちます1/4】
前回、
「今年の収支計画を立ててみませんか？」
というお話をしました。
実際に収支計画を書き出して、固定支出
の金額に驚いた方もいることでしょう。
特に驚きの対象になりそうなのが
『生命保険』。ところで、
あなたは生命保険に加入していますか？
加入する際、どんなデータをもとに
金額や内容を決めましたか？
■生命保険の加入率
生命保険文化センターが平成２８年度に
行った『生活保障に関する調査』によると、
生命保険に加入している人の割合は
男性が８０.６％、女性が８１.３％です。
年代別に見ると、
最も加入率が低いのは
２０歳代で男女ともに５０％台です。
一方、
最も加入率の高い４０～５０歳代は
男女とも約８８％となっています。
・・・2/5・・・・・
■以前、こんなことを試しました
多くの生命保険会社は
ライフプランシミュレーションソフトを
開発しているとか。
顧客に
ピッタリの生命保険を提案するのが
仕事
ですから、当然のことと言えるでしょう。
しかし、
自社の利益を確保するためその家族に
必要以上の
保障内容を提案しないとは限りません。
じつは、それを調べるため、スタッフは
「必要最低限の保障を知りたい」と、
複数の保険会社に
見積もりを依頼したことがあるとか。
その結果、年収を多く申告した場合と
少なめに申告した場合では、
提案内容が大きく異なりました。
家族構成や支出についての申告内容は、
どちらも同じです。
スタッフが不信感を抱いたのは当然と
言えるでしょう。
・・・3/5・・・・・
住宅ローンを無理なく返済するために
欠かせないのが、
返済期間中の収支を把握することです。
そのため、新築がきっかけとなり、
初めてライフプランを
作成する人も少なくありません。
しかし、
ライフプランが欠かせないのは
生命保険も同じです。
どの時期にどれだけの保障が必要か
把握できていれば、セールストークに
惑わされることはありません。
支払額は必要最低限で済むので、
家計の無駄も防げます。
ちなみに、ＮＲＩの調査によると、
生命保険加入前にライフプランを
実施した人の割合は７％で、
そのうち
専門家に作成してもらった人は３％。
残り４％は自分で作成しています。
生命保険文化センターによると、
自分自身や家族の将来について考え、
そのための経済的な準備をしている人
（＝生活設計を立てている人）の
割合は３８.０％にすぎず、
生活設計を立てていない人は
５４.８％
に上るそうです。
無理の無い家づくり予算を導き、
無理の無い返済計画を立てるには
ライフプランを作成し、
さまざまな可能性を考慮しながら
シミュレーションする必要があります。
それは、
無駄な出費の削減にも役立ちます。
今年の収支計画は、もう立てましたか？
それを参考に、
今後数十年間のライフプランを
作成してみましょう。
・・・・・・・・4/4
■教育費の予想は難しい
家計に大きく影響する教育費。
公立にするか
私立にするか。奨学金を利用するか。
予算オーバーした場合、どう対処するか…。
考えれば考えるほど難しいものです。
そういえば、先月末、教育費に関する
興味深いデータが発表されました。
長くなりそうなので、次回お伝えしますね。
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【保護者が
負担している教育費の実態1/4】
文部科学省は、一年おきに
『子供の学習費』を調査しています。
その目的は、
『公財政支出の状況と合わせることで、
教育支出の公私負担割合を把握する』
『家計負担支援の諸施策検討に必要な
基礎データとする等、教育に関する
国の諸施策を検討・立案するための
基礎資料を得る』
の２点です。
最新のデータは先月公表されました。
ライフプラン作成の際、
教育費を予想するのに役立ちそうです。
■２８年度『学習費総額』の実態
公立幼稚園 ２３万４千円
私立幼稚園 ４８万２千円
公立小学校 ３２万２千円
私立小学校 １５２万８千円
公立中学校 ４７万９千円
私立中学校 １３２万７千円
公立高等学校（全日制）４５万１千円
私立高等学校（全日制）１０４万円
公立幼稚園と高等学校（公私立ともに）
は、前回調査より増加。
私立幼稚園は減少。
その他は、前回とほぼ同じです。
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明日は、
【保護者が負担している教育費の実態2/4】
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☆あなたに船井幸雄さん著書（ｸﾞﾗﾌ社刊）
「上手に生きるルールとコツ」
転写しお伝えしますね。
1・成功へみちびく３つのこと
人間にとってもっともだいじな条件－
・「すなお」であり
・「勉強好き」であり
・「プラス発想をする」
くせをつけておくことなのです。
３つをすべて「くせづけ」すると、
人は成功するようです。
と、いうよりも上手に生きられるし、
人間としての使命も自分の使命も、
果たせると思うのです。
いじょうです。
2・自他同然
すべてはつながっている。
・上手に生きる第一条件
「私は幸せだ」と思える生き方をする。
・第三者の多くが
「あの人は幸せそうだ」と思ってくれる
ことだと考える。
「上手に生きるのは、正しい生き方だ」
「正しく上手に生きている人々」の類似性
・人相が良い＝他人を安心させる。
・プラス発想型、ポジティブ思考型、
前向き、分かち合う、助け合う生き方
分かち合うと
喜びは倍になり、
悲しさは半分になります。
助け合うと
何倍もも「幸せ」が生み出されます。
われわれは、一人だけで生きているの
ではありませんから、
3.人間関係の極意
ともかく人は百人百様、
それぞれがちがいますし、ちがった
生き方をしています。
このような中でわれわれは、人さまと
交わり合って社会生活をしていかなば
なりません。
われわれが執る方法は二種類！
①第三者を自分に合わさない。
アメリカ人はこの方法が好き
②あらゆる人たちの個々の生きざまを
認める。
日本人はおおむねこのタイプ
人は、
「自由なときに、もっとも生きが
いを感じ、のびのびと力を発揮できる
存在だ」
人は、
お互いに、他人の生きざまや考え方を
まず認め、それを前提に、相手の自由
をできるだけ損なわないようにして
社会生活をしなければならない存在
だと思うのです。
今日からは、まず相手の立場を認め、
それから良い方法を考えようではあり
ませんか。
4.無条件の信頼
世の中では、策略や大きなウソが、多く
はびこっています。人を信じすぎると
危険なことが多くあります。しかし、
時流が変わったのか、それらはすぐに
バケの皮が
はがれるようになってきました。
われわれも今日からまず、できるだけ
人を信頼してみようではありませんか。
どうやら、
人は信頼に応えようとする存在のようで
、逆に信じてもらえないときは、
そのように反応するらしいと思います。
人を信頼することを実行しますと、
相手の姿勢も大きく変わります。
急速に、人さまから信頼される
ようになります。
5.好かれるコツ・1/2
われわれは、
独立した個人として生まれてきます。
また生きていかねばなりません。
分かりやすく言えば、世の中は「自分」
と「他の存在」しかいないわけです。
人間は、自分ひとりで生きているのでは
ありません。他の人たちや他の存在と
共同生活しています。そのためには、
他の人や存在から
「好かれ」「助けられる」ほうが、
楽しく生きられます。
5.好かれるコツ・2/2
①自慢しないこと。
②自己主張を必要最低限にすること。
③できるだけ他者に自分を押し付けない
④他人や他者を否定したり、
悪口を言わない。
⑤他人の欠点や短所を指摘しない。
⑥脅したり、他人や他の存在を
いじめたり、足をひっぱらないこと。
⑦よほど世の中のためにならないこと
以外については、批判も慎む。
41.「人間の肉体の不思議な力1/5」
人間は、自分のカラダによいもの、
悪いものを、
正確に見分ける能力があります。
肉体は、それ自体で、
自分によいものと悪いものを検知する
能力がある、ということです。
具体的にいえば、肉体は自分によいもの
と接触しますと、筋肉がやわらかくなり、
力が強くなります。
悪いものの場合はこの逆です。
肉体というものは、
自分の使命、役割をあらかじめ教えて
くれていますし、
それにふさわしい能力が与えられると
いってよいようです。
肉体には、心、気持ちや生活状態が、
そのまま反映されので、肉体を見ると、
その人がどのような人かがわかります。
またなにを
考えているかも、ほぼわかります。
ということは、その人の肉体を見て
判断しているわけです。
肉体には、その人の心や気持ちが、
そのまま現われてくるのです。
人相のよし悪しなどはその典型で、
10分間か15分間くらいで大きく変わる
ものなのです。
また、肉体はその生活状態、
たとえば、職業とか仕事の内容、
さらに貧富の状態まで、はっきり
表してしまいます。
肉体は、教育・訓練をすると、
常識外の能力を発揮するようになります。
肉体は、可能なかぎり、
その肉体の主人公の「思い」とか「心」
に反応します。
「病気にならないだろう」と確信して
いますと、病気にさえならないようです。
42.「偉大なる何者かが存在する1/6」
世の中には、
われわれ人間の知恵ではっきりと
わかりかねますが、「偉大なる何者か」
が存在しているはずだ―
とわたしは思っています。
・・2/6・・・
いまのところ、われわれ人間は、科学的
という手法では、どんなに努力しても、
木の葉1枚つくれず、
大腸菌1つつくれないのです。
・・3/6・・・
ところが宇宙を見ますと、
数えきれないほどの星があり星団が
あります。
身近なところでも、銀河系があり、
その中に太陽系があり、その第３惑星に
地球があります。
地球上には何百万種類もの生物が生存し
ていますが、それぞれが、実に人知の
およばない緻密さで創られ、すべてが
一糸乱れずみごとに運用されています。
・・4/6・・・
いったいそれらをだれがつくり、
だれが運用しているのでしょうか？
わたしの
友人の多くの優れた科学者たちは、
それは、「＊偉大なる何者か」によるに
ちがいないと考えています。
＊わたしの友人で遺伝子研究者の、
村上和雄さんが命名した呼び名。
・・5/6・・・
この「偉大なる何者か」については、
多くの呼び名がありますが、わたしは
「サムシング・グレート＊」
と呼んでいます。創造主と仮定しても
いい存在といえましょう。
・・6/6・・・
それは大自然の偉大な力の源泉であり、
宇宙全体の
意思のようなものともいえますが、
「われわれすべては、
サムシング・グレートに目的をもって
つくられ、生かされて生きている存在だ」
と思うことにしています。
これがもっとも納得できるからです。
43・「いちばん幸せなことは1/2」
正しく上手に生きる方法とは、
真の自然の理にしたがうことです。
自然の理とは、宇宙の運営のルールです。
簡単にいいますと、
まず単純ですなおなこと、
まわりと共生する、
調和する、
与えるのが好きで、
エゴの少ないのがよいようです。
43・「いちばん幸せなことは2/2」
他人と自分は一緒と思えること、
自他同然になるのがよいのです。
自分にもいいし、他人にもいい、
それがいちばん幸せだと思うのです。
そこがわからないと、結果的に幸せに
なれません。
43・「他人と共生していく1/3」
これからの時代は、いろいろな人が真の
自然の理に気づくようになるので、
エゴの強すぎる人や、
他人と共生できない人は、
滅んでいく時代になるでしょう。
43・「他人と共生していく2/3」
自然界は共生しています。
植物は動物に食べられて、
動物は人間に食べられて、
人間の排泄物が植物の成長をたすける。
酸素や二酸化炭素のしくみもそうです。
ひとつでも欠けたら、
バランスが崩れてしまいます。
44・「他人と共生していく3/3」
人間だって
自然界で生きているのです。ですから、
自分だけという生き方はダメなのです。
なんでも与えられるものは、
ほかに与えたらよいのです。いままでは
自分のことばかり考えている人が成功
した、そんな場合も多くあった世の中
でした。
ですが、これからはちがうと思います。
45・
「エゴをできるだけ取りましょう1/5」
意識の波動を高めるには、
エゴ（＊）を
できるだけとらなくてはいけません。
自然と同じように共生して、
自他同然の生き方をしていかなくては
いけないと思うのです。
＊エゴイスティック(egoistic)もしくは
エゴイズム(egoism)の略で、
「自分勝手、わがまま、利己的」
というような意味で使います
・・・・・・・・・・・・・・・・・・
以上です。
次回は、45・
「エゴをできるだけ取りましょう2/5」
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設計経験30年をこえる一級建築士、
ローンの専門家ＭＰ、ＦＰが居ますので
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2019年4月11日（木）
text by徳武政彦：暮らしむすび
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