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◆ハウスドクターX
失敗しないマーホームづくり
おはようございます。
おうちの相談窓口サポーター
ハウスドクターX一級建築士です。
国立大の前期試験～新学期、新入学
春めいた
陽気と共に希望の春も膨らみますね。
身近な
自然の中も春が膨らんでいますよ。
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○失敗しないマイホームづくり塾○
（●＾o＾●）
☆失敗しない家づくりの秘訣☆☆☆
【ライフプランを見直しましょう4/4】
家づくりをしたいと思い立った時、
最初に気になるのが『資金』。
「老後の資金
や子供の教育費を優先したら、
家づくりにはどれくらいのお金を
使えるんだろう…」
「現在の年収に
対しての返済可能額はネットで
調べたけど、本当にこれで大丈夫？」
そんなときに
活躍するのがライフプラン表です。
あなたは、もう作成しましたか？
■ライフプランニングは、
家づくりに不可欠！
住宅ローンは、
数千万円の借金を数十年かけて
返済する大仕事。
無事に終えるためには、今後の収入と支出
を把握し、無理のない
返済計画を立てなければなりません。
そのために
欠かせないのがライフプランニングです。
■定期チェック2/4
ライフプランニングの相談相手として
重宝するのが
ファイナンシャル・プランナー（ＦＰ）。
しかし、
相談料や時間のねん出などを負担に感じ、
夫婦だけで
ライフプラン表を作る人もいます。
本やネットなどの
情報をもとに作れますが、保険や教育資金、
年金などを
考慮しながらの作業は難しいものです。
不備な点が
出てきても不思議ではありません。
家族設計の変化や貯蓄の動向なども
意識しながら一度見直してみましょう。
不安な点があれば、ＦＰなど専門家の
アドバイスを求めて解決したいですね。
■万が一を想定3/4
住宅ローンの返済を終えるまで、家族
や両親がずっと
健康に過ごせる保証はありません。
「もし親を
介護しなければならなくなったら…」
「もし長期入院したら…」
そんな事態を想定した資金計画を立てて
おけば万が一の際に慌てずにすみます。
この先数十年のライフプラン表を作成し、
収入や支出の動向を書き出しているなら、
この機会に見直してみましょう。
修正した方が
良い箇所が見つかるかもしれませんよ。
うれし徳武では、
保険見直し、住宅ローン、教育資金など
子育て世代のお金の相談窓口で
子育て中の女性目線のサポートする
無料ＦＰさんをご紹介しています。
損したくない、もったいない事したくない、
子どもたちのため家族のためにいずれは
快適な住まいをと思っている方に
今ある収入の中で、
より豊かに暮らすための幸せなお金の
無料相談します。
初めての方、
ご家族お子様連れも大歓迎です！
■教育費は青天井4/4
支出を調整する中で、予算削減が難しい
のが子供にかける費用。
塾や習い事を続けさせたい。
安全対策のためにスマホを持たせたい。
視野を
広げるため、色んな体験をさせたい…。
そう思うと、
子供にかける費用を減らすことに罪悪感
を抱くかもしれません。
子供の意欲を感じられない習い事など、
費用をかける価値がないものをあぶり
出し、調整してみませんか？
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【現在の借り入れとクレジットカード
についての注意点1/3】
家づくりの際、『資金計画』は重要です。
安易に考えると、
必ず困難に直面する時が訪れます。
ですから、
今後数十年の収入や支出を計算し、
無理のない
返済額を割り出す作業は欠かせません。
しかし、
将来の計画を立てる前にすべき
ことがあります。
この作業を終えないと、
住宅ローンの
審査に落ちることがあるからです。
さて、その作業とは何でしょう？
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明日は、
「現在の借り入れと
クレジットカードについての注意点2/3」
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設計経験30年をこえる一級建築士、
ローンの専門家ＭＰ、ＦＰが居ますので
お気軽に連絡ください。
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