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◆ハウスドクターX
失敗しないマーホームづくり
おはようございます。
おうちの相談窓口サポーター
ハウスドクターX一級建築士です。
昨日の最高気温は20℃以上！！！
スギ花粉最高に飛散＊＊＊
まぶしい春陽に外出では一汗！！！
あなたも目の前の愛する人も
新学期、新入社･･･など新生活準備と
気忙しい毎日ですね。
十二分にお身体お労りくださいね。
・・・☆夢は実現するもの・・・・・
前にもあなたにお話をしましたが
夢は夜に見るものではなく
夢は実現するものです。
人の意識は
48時間で変わると言われています。
私の方法は、以下の8っですよ。
1・実現したいことを50ヶ書き出し
2・その目的を考え
3・期限を付け～2018年12月1日38歳
4・夢の整理ﾋﾟﾗﾐｯﾄﾞ＝バランスを見る
基礎＝ﾋﾟﾗﾐｯﾄﾞ底辺
知識、共用＋健康（美容）＋精神・心
実現レベル＝ﾋﾟﾗﾐｯﾄﾞ中段
プライベート・家庭＋社会
結果＝ﾋﾟﾗﾐｯﾄﾞのトップ
経済（物、お金）
5・夢の落とし込み＝行動計画
一年後、最優先の夢を書く
↓
夢の目的を書く
↓
達成のステップ・行動計画
↓
達成期限
いつ？何をする？
6・到達状況をイメージする
１ヵ月後＞3ヵ月後＞半年後＞１年後
7・毎日、
寝る前にノートに夢を3回書く！
8・夢の実現
あなたもいかがですか？
まずは
素直に実行が大切ですよ！！！
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
○失敗しないマイホームづくり塾○
（●＾o＾●）
☆失敗しない家づくりの秘訣☆☆☆
◆「まずは、今年の収支計画を立てて
みませんか？1/5」
私たちの
家づくりに興味を持って下さったこと、
ブログで
繋がりを保ち続けてくださったことなど、
あなたの行動力をとても嬉しく、
有難く感じています。
そんなあなたのお役に立てるよう、
今年も
家づくり関連の情報をお届けします。
見学会などを開催する際はブログでも
ご案内しますので、
楽しみにしていてくださいね。^^
政府は試算で、消費者物価上昇率を
平成30年1.1％・31年度1.6％・
32年度1.9％・33年2.0％としています。
2.0％に達しなくともデフレ脱却宣言！
へ軸足を移しています。
理由は、景気の好調、安部首相の実績、
景気を冷やす
消費増税の前にデフレ脱却宣言！
必要と考える意見もあり今春闘で賃上げ
が進めば、それが後押しになり、政府が
宣言を出す可能性が高まると言われて
います。その後は、住宅ローンの金利等
に影響が出てきます。
まずは、
今年の収支計画を立案しましょう。
・・・2/5・・・・
■年金の受給額と支給開始時期
経済アナリストの森永卓郎氏によると、
現在４０代より下の世代は
現行支給額より「４割カット」される
可能性もあるんだとか。
ちなみに、
平均的な給与で４０年勤務した
サラリーマンの夫と専業主婦の夫婦の
場合、現行の年金支給額は
２人合わせて月額約２２万円です。
ここから４割減額
すると、月額約１３万円になります。
『２人合わせて』この金額です。
また、現在の支給開始時期は６５歳ですが、
やがて７０歳から
開始される可能性があるといいます。
（ほかの
専門家の中には７５歳という声も…）
・・・3/5・・・・・
■賃貸より持ち家
賃貸住宅は、住み続ける限り家賃を
払い続ける義務があります。
一方、
持ち家の場合、返済を終えた後の
負担はメンテナンス費用の積立程度です。
万が一の場合、
資産として活用することもできます。
年金の減額に
備えるなら、賃貸より持ち家が安全です。
ただ、
退職金で老後の不安を減らすためには、
定年までに住宅ローンを完済できる
予算に収める必要があります。
さて、
あなたの安全予算は
どれくらいになるでしょうか。
・・・4/5・・・・・
■支出の見直し
総務省の
『平成２８年版 情報通信白書』
によると、
２０１５年の電話通信料の支出額は、
前年比３.５％増の
１１万７,７２０円となっています。
電話通信料が世帯消費支出に占める
割合は３.９７％です。
家族構成によっては、
この割合を超えざるを得ませんが、
契約内容に無駄が
無いか実際の使用料と照らし合わせ、
通信料の増加を予防したいですね。
買い物に行く回数を減らせば、
『ついで買い』の
予防とガソリン代の節約ができます。
水や電気の使い方など、
毎日の生活を見直せば無駄な支出を
減らせることでしょう。
車のローンや教育ローンなど、
借り換えをすれば、
金利を
抑えられるものがあるかもしれません。
『一年の計は元旦にあり』と言います。
あなたと家族が
より幸せに暮らすためにも、
無駄な出費を防ぐためにも、
まずは
今年の収支計画を立ててみませんか？
・・・5/5・・・・・
■お年玉
お年玉の使い方は人それぞれ。
パーッと
使う子もいれば、親に預ける子もいます。
（強制的に
預けさせられる子もいるでしょうが^^;）
株などの
投資を勉強し、堅実に増やす子もいます。
兄弟でも
使い方が違うので興味深いものです。
ところで
あなたは、お年玉を何歳まで与えますか？
１９歳まで？
就職するまで？
改めて
考えると、辞め時って難しいですよね。
明日は、【 貯蓄を増やす最初の一歩 】
・・・・・・・・・・・・・・・・・・
おうちの相談窓口 長野店には
設計経験30年をこえる一級建築士、
ローンの専門家ＭＰ、ＦＰが居ますので
お気軽に連絡ください。
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