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失敗しないマーホームづくり
おはようございます。
おうちの相談窓口サポーター
ハウスドクターX一級建築士です。
今日から2回に分けあなたに
土地探しのポイントをご紹介します。
＊土地広告のポイント
・不動産の免許番号＞
長野県知事（般―2）第・・・・号
↓
5年×2＝10年営業しています。
・一般社団法人、
長野県宅地建物取引協会の会員は安心！
・会社の住所、TEL、FAX、
ホームページURL、Eメールアドレス
・物件価格
・地目（宅地）、面積、建ぺい率、
容積率、都市計画の用途地域
（住居系で）
・上下水道、ガス、電気
・交通機関＞バス停から○分
・通学区
・敷地の現況（更地・・・）
・引渡しの時季
・取引形態＞売主、媒介、仲介＞
売主は手数料が無い～手数料は
取引金額×3％＋消費税
・不動産会社の店舗＞5Sされキレイ
・不動産会社の応対＞
明るい、敏速、～社長と面談し
会社経営の理念を確認
店舗ではトイレがキレイは重要！
・物件の重要事項説明書の説明と
プリントをお願いする。
・物件に
建築条件付き？条件付きは不可！
明日は、土地の見方ポイントです。
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おうちの相談窓口 長野店には
設計経験30年をこえる一級建築士、
ローンの専門家ＭＰ、
ＦＰが居ますのでお気軽に連絡ください。
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