家づくりブログ

長野市|子供を見れば、その親がわかる|家|失敗|無料|相談|

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家|失敗|無料|相談|

おはようございます。

おうちの相談窓口 長野店
住宅ローンの専門家
モーゲージプランナー(MP)
店長・小野雅朗(オノマサオ)です。

***私の略歴*****

今年も住宅ローンを利用される長野の人
が安心して笑顔あふれる暮らしができる
ようにサポートさせて頂きます。
どうぞよろしくお願いいたします。

担当は
住宅ローンの設計、見直し、申し込み~
ローン契約まで
あなたに寄り添い住宅ローンの不安解消
のお手伝いさせて頂いています。!

私の経歴は
地元の農家の長男として生まれ
高校の
商業科を卒業し地元の金融機関にて
勤務
させて頂き融資を20年余り担当しました。

その経験を活かし10年前に
日本モーゲージプランナー協会が
認定した住宅ローンのアドバイスから
ローンの仲介業務まで中立的な立場から
利用される地域のみなさまに最も有利な
提案をさせていただきました。

趣味:昔=バトミントン、車>今=仕事

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『失敗しないマイホームづくり塾』

セミナーから初心も薄れ
人生の設計図、
家族の未来の暮らしもなく、
第三者の客観的な意見も聞かずに
焦られ
ハウスメーカーの罠に取り込まれ
取り込まれる方もチラホラ・・・

☆ 失敗しない家づくり成功①②③ ☆

①人生設計(お金=今から90歳まで)=
ライフプランシュミレーション!

②家族の価値観に合った未来の暮らし=
ヒアリングシートへ書き出し!

③住宅会社選定(最難関)=
東北信エリアから厳選した13社と
お見合い(2社)から選定!

*おうちの相談窓口 協力会社さま
三井ホーム、ホクシンハウス・・・
13社は、財務健全性(信用情報機関)
設計力(性能)、施工力、社歴、実績
会社理念、アフターサービス、評判等
加味し厳選させてい頂きました。

③+
・家計見直し(保険見直し)
・ローン手続きサポート
・設計アドバイス

少しお時間はかかりますが家族の幸せの
為に一歩一歩お進みください。
何時も、
ご相談者様に寄り添い丁寧に中立的な
立場で対応させて頂きます。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

【 住宅会社選びポイント 1/4 】

■業者選びの現状・・・1/4

「施主が
業社を選ぶときの一番のポイントは?」

という調査を、毎年見かけます。
これから建てる人も、業者も、一番気
になるところですからね。
じつは、
この答えは毎年同じなんです。

それは『担当者の知識や人柄』です。

・・・○○さんの答えと同じでしたか?

■それはどうしてなのか・・・2/4

ほとんどの人は、
一生に一度しか家を建てません。

いくら自分で勉強しても、経験の無さは
カバーできません。
そこで
頼りになるのが「信頼できる業者」です。

自社の長所を自慢し、
他社の短所をけなすような業者でなく、

親身になって
助言やアドバイスをしてくれる業者を
探します。それは、誰もが家づくりを
失敗したくないからです。

■「担当者」って?・・・3/4

担当者の
人柄を気に入って契約した人の中から

「担当の営業マンが転勤したら、気軽に
相談できる人がいなくなった」

「工事が始まったら、
営業マンとの接点が全くなくなった」

と嘆く声が聞かれます。

ハウスメーカーなど、大きい組織を
選んだ人から聞くことが多いですね。

営業マンは、
契約をゲットするまではつきっきりで
親身になってくれます。

特に彼らにノルマが
ある場合、それはそれは親切です。
ということは、

○○さんと契約できた瞬間に、
心は
次の契約に向かっていることも・・・。

もちろん、全員がそうではありませんが、

営業マンは「営業」が仕事だということ
を忘れないでください。

担当部署が分かれている場合、

○○さんの担当が変わるのは当然の
ことなのです。

・・・4/4・・・・・

■最初の面談からアフターまで、全て
を担当するとしたらそれは
「代表者」です。

小さな工務店の場合は、特にそうです。

少し大きな組織になると分担もしますが、
彼らが連絡を密に取っている場合、
誰が引き継いでも安心できるものです。

そんな組織をつくるのは代表者です。

あなたが、いくら良い営業マンに
巡り合えたとしても、代表者の舵取り
次第で、
会社の方向性は大きく変わります。
ですから、担当者の人格だけでなく、

代表者の
チェックも忘れないでくださいね。

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『 子供を見れば、その親がわかる 』

代表者の育て方次第で、
スタッフはどうにでも成長します。

子供を見れば、その親が分かるのと
一緒です。

あなたが子育てに
奮闘中なら実感していると思うのですが、
何気ないしぐさ・喋り方・食べ方・
怒り方・モノの考え方・・・

「私に似ないで!」

と思うことほどそっくりで、
自分のことを反省することもしばしば。

あなたの担当者の人柄は、
入社前から
備わっていたものかもしれません。
ですから、
代表者の人柄も知っておかないと、

「こんなはずじゃなかった」

ということがあるかも。

といっても、少人数の業者なら簡単に
確認できますが、

大きい組織なら、
なかなか難しいかもしれませんね・・・

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次回は、
【 住宅ローンの繰上返済 1/5 】
あなたに有益な情報お伝えします。

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新型コロナウイルス緊急事態!解除!
「新しい生活様式」スタートから
早2ヶ月!梅雨前線の活動に翻弄される
毎日ですが。油断禁物!!!
今回の事態から得た教訓を日々に活かし
専門家も警鐘を鳴らしている
新型コロナウイルス2波に備えましょう

新コロナウイルス感染に防止に
一人一人が家族を守るために
周囲に拡散しないように
得られた教訓を生かし
マスク、手洗い、睡眠、時差出勤、
人混み避けながら濃厚接触に注意し
十二分に換気しながら暮らしましょう。

湿度が高く、寒暖差の大きな毎日!
小まめな水分補給され熱中症対策
お願いします。

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