長野市｜もったいない｜
家|新築｜土地｜失敗｜相談｜
☆「失敗しないマイホームづくり塾」☆
☆☆☆開催予定☆☆☆
5月17日（日）トイーゴ３階
午後14：00より（託児室あり）
おはようございます。
おうちの相談窓口 長野店
住宅ローンの専門家
モーゲージプランナー（ＭＰ）
店長・小野雅朗（ｵﾉﾏｻｵ）です。
☆日本ライフプラン研究会主催
1月19日に開催させて頂いた
「失敗しないマイホームづくり塾」
参加された
90％のご家族さま第三ステップ完了され
身の丈予算から土地探し、住宅会社選び、
住宅設計中です。
スタッフ一同、
個別の事情に寄り添いながら丁寧に
構成中立な立場でステップをサポート
させて頂いています。
＊＊＊私の略歴＊＊＊＊＊
今年も住宅ローンを利用される長野の人
が安心して笑顔あふれる暮らしができる
ようにサポートさせて頂きます。
どうぞよろしくお願いいたします。
担当は
住宅ローンの設計、見直し、申し込み～
ローン契約まで
あなたに寄り添い住宅ローンの不安解消
のお手伝いさせて頂いています。！
私の経歴は
地元の農家の長男として生まれ
高校の
商業科を卒業し地元の金融機関にて
勤務
させて頂き融資を20年余り担当しました。
その経験を活かし10年前に
日本モーゲージプランナー協会が
認定した住宅ローンのアドバイスから
ローンの仲介業務まで中立的な立場から
利用される地域のみなさまに最も有利な
提案をさせていただきました。
趣味：昔=バトミントン、車＞今＝仕事
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
【家賃と同額の住宅ローン返済？1/4】
建売住宅、マンション、中古住宅など、
既存の住宅は、
・治安の良さや利便性
・金額
・日当たり
・風通し
・収納スペースの広さ
・性能
など、ある程度の条件を設定して探す
ことができます。
特に、
日当たりや風通し、空間の雰囲気
といったものを確認してから購入できる
のは、
既存住宅ならではのメリットですよね。
ただ、
中には、なかなか物件が見つからずに
苦労している人もいるとか。
そんな人に共通しているのは、
『条件に優先順位をつけず、全ての条件
を満たした物件を探している』
ということです。
・・・2/4・・・・・
これを新築に置き換えると、
『全ての条件を満たすと予算オーバー
してしまう』という状態ですね。
新築する時に、
自分の暮らし方に合わせた家を建てた
いと願うのは当然のことです。
でも、
希望通りの家づくりをするために、
予算オーバーをしたら・・・。
日々の生活を楽しむ余裕がなくなったり、
教育費や老後の資金を貯蓄できなくなる
かもしれません。
最悪の場合、
長期間の住宅ローンに対応できず、
家を手放すことになるかもしれません。
実際に、
新築した人の２０人に１人は、
そのような状況に陥っています。
・・・3/4・・・・・
住宅業者の
ホームページやチラシを見ると、今でも
「現在の家賃と
同じ金額で家づくりができます」
といった言葉を見かけます。
ずっと使い続けられているということは、
よほど効果がある言葉なんでしょうね。
新築すると、
毎年税金を払わなければいけません。
メンテナンス費用も
積み立てなければいけません。
屋根や外壁、電気設備などの老朽化に
対応するには、かなりの資金が必要です。
それに、
居住面積や部屋数が増える分、光熱費が
増えるかもしれません。
不況のために収入が減るかもしれません。
つまり、
家賃と同じ額を返済に充てるという
ことは、
毎月数万円の生活費を減らさないと
いけない、ということです。
・・4/4・・・・・
そう考えると、
「毎月の支払額が、計画より５千円
増えるだけだからいいか」
という考え方はできなくなりますね。
初めて新築する時、
「自分らしい暮らしを
楽しむために、家に多くのことを
求めたい」と思いがちです。
でも、優先順位をつけて考えてみると、
必要以上のことを求めなくなるし、
予算が膨らみすぎることを防げます。
そのためには、今の生活の中で
・どんなことをしている時が一番幸せか
・どんなことを
している時に不安や安心を感じるか
といったことを意識してみてください。
それはきっと、
あなたの家づくりに役立ちますよ。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・
松下幸之助の日々のことば
「もったいないを知り
ありがたいを悟る」
いくらでも欲しいだけ手に入る。
だから別にありがたいと思わない。
当然、
ものの価値は軽んじられ、ムダに
されてしまう。しかし、
すべてのものを正しく生かすのが人間
の務め。いま大事なのは、
もう一度
“もったいない”という言葉をとり戻す
ことであろう。
PHP発売元 PHP研究所2009年版
日々のことば 松下幸之助「希望」より
・・・・・・・・・・・・・・・・・・
明日は、
≪中には、こんな住宅業者がいます≫
あなたに有益な情報お伝えします。
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
全国へ
新コロナウイルス緊急事態宣言！
延長？
世界中に、国内でも拡散！
社会生活、経済活動にも深刻な影響！
医療現場で献身的に治療、看護される
人々に感謝しています。
私たちも新コロナウイルス感染に防止
に一人一人が家族を守り、
周囲に拡散しないように時差出勤、
マスク、手洗い、栄養、睡眠、
人混み避けながら濃厚接触に注意し
予防しましょう。
▼おうちの相談窓口 建築担当、
徳武さん3月5日ブログに書かれた。
「暮らしむすびギャラリー＋我が家の
ウイルス感染防止策5！」
我が家でも開始しました。▲▼
私の事務所でも空間除菌中！！！
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
＊＊＊＊
