家づくりブログ

#長野市#先取り貯蓄#失敗しないマイホームづくり#相談#無料

#長野市#先取り貯蓄
#失敗しないマイホームづくり
#相談#無料

おはようございます。

おうちの相談窓口 長野店
住宅ローンの専門家
モーゲージプランナー(MP)
店長・小野雅朗(オノマサオ)です。

***私の略歴*****

担当は
住宅ローンの設計、見直し、申し込み~
ローン契約まで
あなたに寄り添い住宅ローンの不安解消
のお手伝いさせて頂いています。!

私の経歴は
地元の農家の長男として生まれ
高校の
商業科を卒業し地元の金融機関にて
勤務
させて頂き融資を20年余り担当しました。

その経験を活かし14年前に
日本モーゲージプランナー協会が
認定した住宅ローンのアドバイスから
ローンの仲介業務まで中立的な立場から
利用される地域のみなさまに最も有利な
提案をさせていただきました。

趣味:昔=バトミントン、車>今=仕事

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『失敗しないマイホームづくり塾』

セミナーから初心も薄れ
人生の設計図、
家族の未来の暮らしもなく、
第三者の客観的な意見も聞かずに
焦られ
ハウスメーカーの罠に取り込まれ
取り込まれる方もチラホラ・・・

☆ 失敗しない家づくり成功①②③ ☆

①人生設計(お金=今から90歳まで)=
ライフプランシュミレーション!

②家族の価値観に合った未来の暮らし=
ヒアリングシートへ書き出し!

③住宅会社選定(最難関)=
東北信エリアから厳選した13社
から選定!

#おうちの相談窓口
協力会社ハウスメーカー・工務店さま
三井ホーム、ホクシンハウス・・・
13社は、財務健全性(信用情報機関)
設計力(性能)、施工力、社歴、実績
会社理念、アフターサービス、評判等
加味し厳選させてい頂きました。

③+
・家計見直し(保険見直し)
・ローン手続きサポート
・設計アドバイス

少しお時間はかかりますが
家族の
幸せの為に一歩一歩お進みください。
何時も、
ご相談者様に寄り添い丁寧に中立的な
立場で対応させて頂きます。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

【 こんな業者がいます 】

あなたは、
住宅業者と話したことはありますか?

彼らは、
あなたにどんなことを聞いてきましたか?

新築する場所・時期・間取り・予算~

「どんな家に住みたいですか?
もう他に要望はありませんか?」

そして彼らは、
聞き取ったことをたっぷり盛り込んだ
プランを提案します。

あなたの
要望をできるだけ多く叶えることで

『他社との競合に勝つため』です。

その結果、
「返済可能額」ではなく

「借り入れ可能額」
前後の予算でプランが出来上がります。

家づくりで失敗する人は、こんな業者に
依頼していることが多いんです。

++++++++++++++++++

【 先取り貯蓄、袋分け・・・】

主婦の情報誌を見てみると、
家計を上手にやりくりするコツとして

よく言われるのが

・お給料をもらったら、
決まった額を先取り貯蓄しましょう。

・食費・光熱費など、
項目別に袋分けして、今月分の予算を
厳守しましょう。

といったことです。

家づくりの予算も同じです。
先に必要なものを
取り除き、残った金額で考えるのです。

このように、「引き算」で予算を考える
と失敗が少なくなります。

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次回は
【要望に優先順位をつけましょう1/3】
あなたに有益な情報お伝えします。

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北京にて冬のオリンピックが開幕から
世界のアスリートの活躍、
日本の若力に感動する毎日に感謝です。
日本の選手に心から応援しましょう!

明日は、「バレンタインデー❤」
甘味が大幸物の私へは、
妻、娘、母?、営業さん7個は確実?
頂いてから3/14ホワイトデー返礼を
考えます。
今年も穏やかな気候、元気な経済と
無事な一年でありますようにm(__)m

(^^♪
どこかで春が 生まれてる
どこかで水が 流れ出す

どこかで雲雀(ひばり)が鳴いている
どこかで芽の出る 音がする

山の三月 そよ風吹いて
どこかで春が 生まれてる

『どこかで春が』は、
作詞:百田宗治、作曲:草川信に

「一年の計は元旦にあり」
あなたも
住宅ローンを借りる前に
人生設計
100才までライフシュミレーション
お手伝いしますので必ず設計ください。

今年もお役にてる新鮮な情報を発信
しますので相談窓口ブログお楽しみに。

◆注意!!!
最近、長野県内の保険代理店にて
私達 NPOライフプラン研究会と類似
したライフシュミレーション ソフト
「みらい予報図」にて
無料?ライフプランが行われています。
中立的な立場を装い
最終的には保険勧誘が目的なので
十二分に注意ください!

<m(__)m>

新型コロナウイルス
(オミクロン株)
世界各国にて感染急拡大!
年始年末の人流により
新型コロナウイルス感染は、
長野県内、全国的にも感染者
連日!倍増!
ついに長野県「まん延防止」!
昨年の今時期を彷彿と・・・

命を守るために
油断禁物!気を引き締め
家族を守るために一人一人の
自覚、行動により
周囲に拡散しないように
得られた教訓を生かしましょう。

三密を避け
マスク、
手洗い、
小まめな換気+暖房+換気
睡眠、
栄養補給・・・
新型コロナウイルス
3回目 ワクチン接種!

日々、
相談者様に寄り添いながら
着実な
未来づくりに貢献させて頂きます。
(^^♪♫(^^♪🌺🌺🌺(^^♪

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