家づくりブログ

#長野市#保険=心が開く感覚を大切に1/5#失敗しないマイホームづくり#相談#無料

#長野市
#保険=心が開く感覚を大切に1/5
#失敗しないマイホームづくり
#相談
#無料

おはようございます。
おうちの相談窓口 長野店
ファイナンシャル プランナー(FP)
北村きよみ(^^♪です。

担当は
一生涯のお金、家計、投資、保険等
の設計と見直し!
あなたのお金の不安解消のお手伝い!

♪*:*♪*:*♪(^^♪*:*♪*:*♪*:*♪

☀梅雨明け☀☀☀から10日間は
天気が続くと昔から言われています。
子供たちは東京オリンピックの関係で
連休が移動し多くの学校は夏休み!

冷房のありがたさが身に染みる猛暑に
家に帰るの楽しみな昨今ですね。
長野は盆地の内陸性気候の為に日中の
最高気温は猛暑日を越えますが朝夕は
25℃以下にて窓からの心地よい風に
気温に熱帯夜がもなく快適(^^♪

皆さん、くれぐれも
冷房、
朝夕の気温に寝冷え注意ください。
昼間はこまめな水分補給お忘れなく。
コロナ禍の今!
とりあえず
ステイホームにて世界のアスリート
応援させて頂きます。

(*^^*)(*^^*)(*^^*)(^^♪♪♪

(>_<)
新型コロナウイルス感染防止に
ワクチン接種
は基礎疾患+高齢者から開始され
2回目OKは約19%!

接種後は筋肉痛、頭痛、発熱など
年令が若い人に出やすとか?
接種日から3日くらい休めるような
シフト計画くださいね。
(^^♪
国民すべてがワクチン接種が終わり
世の中が落ち着くまではコロナ禍の
教訓を活かし今しばらく
(^^♪♪♪
おうちで家族と過ごしてくださいな。
<m(__)m>

家族にとって2021年(=^・^=)
普通の暮らしが出来るように
昨年の
緊急事態宣以降の学びを活かし
感染防止しましょう!

✹新型コロナウイルス感染防止✹

マスク!飛沫感染防止。

手洗い励行!接触感染防止。

三密を回避!飛沫・接触感染防止。

会食の多くなる新年は
小池知事が提唱される五つの小!

会食は是非『小人数』。
できれば『小一時間』。

『小声』で楽しんで、
料理は『小皿』に分けて。

『小まめ』に換気や消毒。

危機を前向きにとらえ、
明るい未来を信じ
二度とない今を楽しみましょう(^^♪*:

寒暖差が大きな毎日ですが
気分もリフレシュ!!!
新鮮な外気を取り入れ換気~~~
お体ご自愛下さいませ(^^♪*:(^^♪*:

(^^♪*:(--〆)(--〆)(>_<)

セミナーから初心も薄れ
人生の設計図、
家族の未来の暮らしも描かずに
自分自身も知らず!
今だけ良ければOK?、

公平、中立的な第三者(専門家)
の客観的な意見も聞かずに
焦られ
ハウスメーカーの罠
(建築条件付き、住宅ローン減税)
取り込まれる方もチラホラ・・・

( ̄▽ ̄;) ( ̄▽ ̄;) ( ̄▽ ̄;)

失敗しない!家づくり成功①②③!
♪(^^♪♪

①人生設計(お金=今から90歳まで)=
ライフプランシュミレーション!

②家族の価値観に合った未来の暮らし=
ヒアリングシートへ書き出し!

③住宅会社選定(最難関)=
東北信エリアから厳選した13社と
お見合い(2社)から選定!

*おうちの相談窓口 協力会社さま
三井ホーム、ホクシンハウス・・・
13社は、財務健全性(信用情報機関)
設計力(性能)、施工力、社歴、実績
会社理念、アフターサービス、評判等
加味し厳選させて頂きました。

③+
・家計見直し(保険見直し)
・ローン手続きサポート
・設計アドバイス

少しお時間はかかりますが
家族の幸せの
為に一歩一歩お進みください。
何時でも、
ご相談者様に寄り添い丁寧に
中立的な
立場で対応させて頂きます。

♪*:*♪*:*♪*:*♪(^^♪*:*♪*:*♪*:

住宅ローン《 頭金ゼロの危険 1/3 》

国の長期固定ローン「フラット35」
2014年2月24日以降に融資率9割から10割
へと変わりました。

まぁ、フラット35に限らず、
民間の金融機関ではすでに100%融資を
していることが多いので、
驚くことではありませんが・・・

でも、頭金が用意できず、購入金額の
100%の住宅ローンを組んでしまって
果たして大丈夫なのでしょうか?

基本的に

頭金が用意できない=貯蓄ができない

わけですよね。

と言うことは、

“家を建てたら貯金するから大丈夫”

などと軽い気持ちで考えていても、
果たして貯蓄ができるのか・・・?

基本的に人間は弱い生き物です。

そして、生活レベルを変えることが
難しい生き物です。

簡単に
貯蓄体質になることは難しいですよね。

それでも、
毎月きちんとローンを払えていれば
問題ないのですが、 一度見込んでいた
収入が減ってしまったら大変です。
とたんにローンが
重圧となってのしかかって来ます。

***2/3*****

また、
今の賃貸と同じくらいの支払だから…と
変動金利で
ローンを組んでいたら、金利が
上昇したら、支払が大変になります。

どちらも、きちんと貯蓄があれば、
何とかすごすことができます。

私は頭金0での住宅購入は98%反対です。

もし、2%許すとしたら、

○きちんと貯蓄できる体質を、半年
くらい実行してから

○専業主婦だった奥様のパートが、
年間100万円くらい見込まれてから

○土地はすでにある場合

ですね。

***3/3*****

たぶん貯金できるから・・・
たぶん仕事できるから・・・

住宅は住んだとたんに中古です。

5年以内に
2~3割は価値が減ってしまいます。

万が一リストラや倒産、収入減でローン
が払えなくなって、売りに出しても
更にローンが
残ってしまう可能性が高くなります。

今住宅購入を考えている方、
いずれはマイホームと思っている方、

頭金をきちんとためることができるよう、
資金計画+一生涯のライフプランニング
を立てましょう。

*******************

『保険=心が開く感覚を大切に1/5』

私は保険の仕事を
始めてから満11年になります。

我ながらよくここまでもったなぁ~と
思います。

だって、営業が大っ嫌いなんですから

でも、契約者の方からの紹介や、
保険じゃないところであった人から、
相談の依頼があったり、
ホームページを
見てくれて、問い合わせがあったり…

本当に恵まれてるなぁ…って思います。

私が11年間保険の仕事に携わってきた中で
いろいろな
タイプの保険の営業マンに出会いました。

お客さんの方を向かないで、
自分の方ばかり向いている人もいました。

ゆうなれば
「不必要
めいいっぱいい保険を進めるタイプ」

お客さんにとって
必要かどうかは二の次なんです(^_^;)

***2/5*****

まぁ、そんな人は論外

でも、
そんな人に限って口がうまいですから、
まず大切なことは、

「あなたがその人と話をしていて
心が開くか閉じているかを感じること」

人間の心って結構正直だと思うんです。

人と話をしていてもそうだし、
何かをしているときもそうですが、

心が開く感じがするときと
心が閉じる
感じがするときがあるはずです。

よーく心の声を聞いてみてください。

話をしているときに
心が閉じている感じがした時は
一度冷静になって
考えてみた方がいいと思いますよ。

♪*:*♪*:*♪*:*♪(^^♪*:*♪*:*♪*:*

では、次回は、
『保険=心が開く感覚を大切に3/5』
お楽しみくださいませ (^^♪*:*♪🌺

♪*:*♪*:*♪*:*♪(^^♪*:*♪*:*♪*:*

お金のことで悩んだらご連絡ください
?? 注意 ??
お金は貸すことはできません( ̄▽ ̄;)

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