長野市｜家づくりの準備期間3/4｜
家|新築｜土地｜失敗｜相談｜
おはようございます。
おうちの相談窓口 長野店
住宅ローンの専門家
モーゲージプランナー（ＭＰ）
店長・小野雅朗（ｵﾉﾏｻｵ）です。
日本ライフプラン研究会主催
1月19日に開催させて頂いた
「失敗しないマイホームづくり塾」
参加された
90％のご家族さま第三ステップ完了され
身の丈予算から土地探し、住宅会社選び、
住宅設計中です。
スタッフ一同、
個別の事情に寄り添いながら丁寧に
構成中立な立場でステップをサポート
させて頂いています。
☆「失敗しないマイホームづくり塾」☆
☆☆☆開催予定☆☆☆
5月17日（日）トイーゴ３階
午後14：00より（託児室あり）
＊＊＊私の略歴＊＊＊＊＊
今年も住宅ローンを利用される長野の人
が安心して笑顔あふれる暮らしができる
ようにサポートさせて頂きます。
どうぞよろしくお願いいたします。
担当は
住宅ローンの設計、見直し、申し込み～
ローン契約まで
あなたに寄り添い住宅ローンの不安解消
のお手伝いさせて頂いています。！
私の経歴は
地元の農家の長男として生まれ
高校の
商業科を卒業し地元の金融機関にて
勤務
させて頂き融資を20年余り担当しました。
その経験を活かし10年前に
日本モーゲージプランナー協会が
認定した住宅ローンのアドバイスから
ローンの仲介業務まで中立的な立場から
利用される地域のみなさまに最も有利な
提案をさせていただきました。
趣味：昔=バトミントン、車＞今＝仕事
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
≪ 住宅ローンを組む心得4（1/2）≫
1・住宅ローンを組む＝リスクを負うに
なりますので、住宅ローンを組む方
は貯金をしてください
（無駄遣いはご法度です。）
2・銀行さん、工務店さんに行かれる
時＝お時間厳守で！！
遅れる際は連絡を・・・・。
・・・2/2・・・・・
3・住宅ローンの実際の事務お手続き
の時・・・わからない事はわかり
ませんと意思表示してください
印鑑を押してから後で聞いてませ
んでしたは通用しません！！
4・住宅ローンのご相談誰にしてます
・・・銀行、メーカー、お友達、
ご両親・・・・・
しっかりとした専門知識のある方に
ご相談を・・・。
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
≪家づくりの準備期間を大切に1/4≫
家づくりの準備期間をもっと大切に
と題してお話をさせていただきます。
あなたは
「人生で最大の買い物は『家』ではない。
『住宅ローン』だ」
と聞いたことがありますか？
長期に渡って改修の必要がないように、
良い材料を使って新築するので
どうしても
金額が膨れ上がってしまうのが、
今の日本の家づくり。
当然、借入金が増えるので、
利息も多くなります。
・・・2/4・・・・・
そこで、
「これはもったいない。とりあえず、
今、
家族が家に求めるものって何だろう」
という視点で、
家づくりの
考え方を見直す人が増えています。
例えば、
食器洗浄乾燥器や、
２４時間換気装置。
いくら最新式のものを
導入しても、次々と新型が出ます。
それに、
寿命が来たら交換しないといけません。
新型は高価ですが、
一つ前の型だと割安で入手できます。
そこで、
「我が家に
必要な機能がついていればいい」
という視点で考えていくと、
金額が膨れ上がるのを防げます。
・・・3/4・・・・・
また、
「子どもが巣立ったら、
暮らし方に合ったリフォームをしよう」
という前提で
家づくりをすると、考えるのも楽です。
これから数十年も満足し続けられる
家づくりを
考えるなんて、大変ですからね。
景気が悪い時代が続くと、
新築をするのにも勇気が必要ですよね。
住宅ローンは
長期戦なので、慎重になって当然です。
仮に２０００万円を借りて
２．０％で
３０年間支払った場合、
総返済額は約２６６０万円。
金利が３．０％になると、
総返済額は約３０４０万円になります。
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
明日も
≪家づくりの準備期間を大切に4/4≫
あなたに有益な情報お伝えします。
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
新コロナウイルス緊急事態宣言！
世界中に、国内でも拡散！
社会生活、経済活動にも深刻な影響！
治療現場で献身的に治療、看護される
人々に感謝しています。
私たちも新コロナウイルス感染に防止
に一人一人が家族を守り、
周囲に拡散しないように時差出勤、
マスク、手洗い、栄養、睡眠、
人混み避けながら濃厚接触に注意し
予防しましょう。
▼おうちの相談窓口 建築担当、
徳武さん3月5日ブログに書かれた。
「暮らしむすびギャラリー＋我が家の
ウイルス感染防止策5！」
我が家でも開始しました。▲▼
私の事務所でも空間除菌中！！！
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
