家づくりブログ

#長野市#住宅ローンはボーナス併用?2/4 #失敗しないマイホームづくり塾#相談#無料

#長野市
#住宅ローンはボーナス併用?2/4
#失敗しないマイホームづくり塾
#相談#無料

おはようございます(^^)/
おうちの相談窓口 長野店
住宅ローンの専門家
モーゲージプランナー(MP)
店長・小野雅朗(オノマサオ)です。

***私の略歴*****

今年も住宅ローンを利用される長野の人
が安心して笑顔あふれる暮らしができる
ようにサポートさせて頂きます。
どうぞよろしくお願いいたします。

担当は
住宅ローンの設計、見直し、申し込み~
ローン契約まで
あなたに寄り添い住宅ローンの不安解消
のお手伝いさせて頂いています。!

私の経歴は
地元の農家の長男として生まれ
高校の
商業科を卒業し地元の金融機関にて
勤務
させて頂き融資を20年余り担当しました。

その経験を活かし11年前に
日本モーゲージプランナー協会が
認定した住宅ローンのアドバイスから
ローンの仲介業務まで中立的な立場から
利用される地域のみなさまに最も有利な
提案をさせていただきました。

趣味:昔=バトミントン、車>今=仕事

******************


『失敗しないマイホームづくり塾』

セミナーから初心も薄れ
人生の設計図、
家族の未来の暮らしもなく、
第三者の客観的な意見も聞かずに
焦られ
ハウスメーカーの罠に取り込まれ
取り込まれる方もチラホラ・・・

☆ 失敗しない家づくり成功①②③ ☆

①人生設計(お金=今から90歳まで)=
ライフプランシュミレーション!

②家族の価値観に合った未来の暮らし=
ヒアリングシートへ書き出し!

③住宅会社選定(最難関)=
東北信エリアから厳選した13社
から選定!

#おうちの相談窓口
協力会社ハウスメーカー・工務店さま
三井ホーム、ホクシンハウス・・・
13社は、財務健全性(信用情報機関)
設計力(性能)、施工力、社歴、実績
会社理念、アフターサービス、評判等
加味し厳選させてい頂きました。

③+
・家計見直し(保険見直し)
・ローン手続きサポート
・設計アドバイス

少しお時間はかかりますが家族の幸せの
為に一歩一歩お進みください。
何時も、
ご相談者様に寄り添い丁寧に中立的な
立場で対応させて頂きます。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

【住宅ローンはボーナス併用?1/4】

住宅ローンを選ぶ時、

「固定金利にするか変動金利にするか」

ということで悩む人は多いですね。

最近の実態を見ると、
変動金利を選ぶ人は全体の約半分です。

住宅金融支援機構のホームページに
統計「住宅ローン利用者の実態調査」
が記載されています。
(https://www.jhf.go.jp/files/400356695.pdf)
利用者の動向を
知りたい時には、こちらをどうぞ。

さて、
「固定か変動か」ということの他に
悩むのが、

「ボーナス払いをするか、しないか」

ということです。

***2/4:::::

これについては、

「ボーナスを当てにすると危険だから、
繰り上げ返済に当てた方がいい」

「子どもが小さいなら、教育費がかか
らないうちに ボーナス払いを併用し
て、返済期間を短縮したほうがいい」

と、
専門家の間でも意見が分かれています。
あなたはどう考えますか?

もし、ボーナス払いをする目的が

「借入金額を増やすために」

ということなら、それは危険な考え方
です。

******************
次回は、
【住宅ローンはボーナス併用?3/4】
あなたに有益な情報お伝えします。

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衆議院総選挙も終わり
1岸田総理も公約実現に向け現金給付
など動き出し、
荻原長野市長も登庁され
公約実現の向け始動されました。
政治家の皆さん
未来世代まで責任の持てる
世界観、理念、を明確にを持ち温かい
政治お願いします。

( ̄▽ ̄)

新型コロナウイルス感染激減!

命を守るのは
一人一人の自覚、行動
油断禁物!!!
気を引き締めて
家族を守るために
周囲に拡散しないように
得られた教訓を生かし

三密を避け
マスク、
手洗い、
睡眠、
栄養補給・・・
新型コロナウイルス
ワクチン接種

インフルエンザワクチン接種
され新年を迎えましょう。

日々、
相談者様に寄り添いながら
着実な
未来づくりに貢献させて頂きます。
(^^♪♫(^^♪🌺🌺🌺(^^♪

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