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おうちの相談窓口・長野店｜
令和1年12月18日（水）NO.614
「東京駅完成記念日」由来は末尾
◆失敗しないマーホームづくり塾◆
こんにちは。
おうちの相談窓口サポーター
建築アドバイザー
一級建築士 徳武政彦です（略歴は末尾）
師走？12月？昨夜からの雨降り｜｜｜
本当に異常な陽気に翻弄されますね。
あなたも目の前の愛する人も
クリスマス、大晦日、お正月、初詣…
冬晴れ＋ご家族を巻き込みながら
一年の締めくくり楽しんでね。
ご近所の玄関に飾られた花盛＊＊＊
あなたも目の前の愛する人も
二度とない人生の今！
十二分に
お身体お労りいただき
笑顔＋ありがとう＋優しい一言を添え
家族時間の中
情味お楽しみくださいね。
☆情味とは☆
物のおもむき、おもしろみ、
優しい心遣い、人らしい温かみ、
人が他人に示す心の温かみ！
私は、家を設計する時に住まわれる
家族が「どんな暮らしがしたいか」
その人の
人生観、考え方を理解しながら
家を取巻く周辺環境との調和、
家族と近隣の人とのつながり、
子供達の住む100年先を考え
自分を
取り戻せる時間と空間をデザイン
させて頂く時に「情味」が浮びます。
私の想う「情味」は、物質だけでなく
生活の中で心で味わう情味です。
人生のいっさいを感謝に置き換え、
感激に置き換えて生きる人生は
高貴な価値がありますね。
イノシシさんからネズミさんへ
バトンタッチまで今年も余すところ14日
インフルエンザ急速に広がっています。
手洗い＋ウガイ＋マスク＋睡眠＋栄養…
十二分にお身体お労りくださいね。
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
○失敗しないマイホームづくり塾○
（●＾o＾●）
☆失敗しない家づくりの秘訣☆☆☆
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
【キッチンの
どこでどんな家電を使いますか？1/4】
あなたのお宅には、キッチンで使用する
家電は何種類ありますか？
冷蔵庫や電子レンジなど生活に欠かせ
ないものの他、
炭酸水メーカーやホームベーカリーなど、
家族の趣味や
嗜好を反映した家電まで全部数えると、
結構な数になるのではないでしょうか。
コンセントは、設置した数だけ料金が
加算されます。
そのため、
初期費用を抑えようと必要最低限の
数に絞りがちです。
しかし、
使いやすい場所に必要な数のコンセント
が無いと
ストレスを感じる場面が増えます。
使いやすくするために延長コードや
たこ足配線をすると、
コードに引っ掛かったり、
ブレーカーが落ちることもあります。
火や刃物を使うキッチンでは、それが
火災やケガのリスクを高めます。
キッチンの安全性を高めるために
使い勝手の良いコンセントの設置は
大きな意味を持っているんですよ。
・・・2/4・・・・・
ところであなたは、電子レンジを使用
しない時 プラグを抜くタイプですか？
それとも、
常に差しっぱなしにするタイプですか？
では炊飯器は？
電気ポットは？
毎回抜き差しするのが苦にならない
人や、常に通電させたい人なら
一般的なコンセントで十分です。
しかし、
「抜き差しは面倒だけど必要な時だけ
通電させたい」
という場合は、
スイッチでコンセントの電源を
コントロールできるタイプのもの方が
適しているでしょう。
・・・3/4・・・・・
そういえば、
水はねが気になる位置や水蒸気が届き
やすい位置って漏電やショートが心配
になりませんか？
そんな場所への設置はできるだけ
避けたいところですが、
あなたの新居の設計上、やむを得ない
場合があるかもしれません。
その時は、防水に
配慮したコンセントを選びましょう。
最近は、
うっかり引っ掛けた時に
簡単に外れるマグネットタイプのものや、
使わない時はスイッチのようにスッキリ
とした外観を保つものなど、
見栄えや使い勝手に配慮したコンセント
もあります。
・・・4/4・・・・・
キッチンのどこでどんな家電を使うのか。
使用頻度はどれくらいか。
毎日の具体的な作業をイメージすれば、
コンセントが必要な場所が浮かび
上がってきます。
今の住まいのキッチンも参考にしつつ、
使い勝手と安全性に配慮したコンセント
計画を立ててみましょうね。
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
【表面金利ではなく、
実質負担額を確認しましょう 1/4】
■総返済額を左右する『諸費用』
住宅ローンを利用する際、金利だけに
目を向けがちです。
一目で
わかるので比較しやすいですよね。
一方、
金融機関によって差が大きいのが
『諸費用』です。
・・・2/4・・・・・
■事務手数料
『一律〇万円』
という定額制のものだけでなく、
『融資金額の〇％』
という場合もあります。
また、同じ金融機関でも、契約内容
によって
事務手数料が異なる場合もあります。
■つなぎ融資の事務手数料・利息
契約から引き渡しまでの間、数回に
わけて業者に支払うためのお金を
借りるのが『つなぎ融資』。
その手数料や利息は、
無料の場合もあれば本契約と異なる
金利になる場合もあります。
・・・3/4・・・・・・
■繰り上げ返済手数料
こちらも、金融機関や契約内容に
よって異なります。
『一部繰り上げ返済のみ無料』
『〇万円以上返済の場合のみ無料』
など、返済方法や金額によって有料に
なる場合もあります。
■保証料
ローンの返済が滞った場合、保証会社
に建て替えてもらうための費用です。
（建て替えなので、返済の必要がなく
なるわけではありません。返済先が、
金融機関から保証会社に変わるだけ
です。）
この保証料も
『無料』『定額制』『融資額の〇％』と、
金融機関によって異なります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・
明日は、【表面金利ではなく、
実質負担額を確認しましょう 4/4】
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
☆あなたの家づくりでも暮らし動線
の工夫で貴重な時間を短縮できますよ。
動線は3種類あります。
・一連動線＝一つの家事や生活行為を
「一連」の流れで完結できる。
・しながら動線＝一つの家事や生活行為
を「しながら」、同時に別の家事や
生活行為を行なえる。
・特有動線＝各家事や生活行為の中で
「特有」の作業を一連動線上で行う。
＊特有動線＝
例＞洗濯動線の「雨の日動線」
＊家事動線＝料理、洗濯、掃除、片付け
ほか
＊生活動線＝身支度、入浴、お出かけ
来客、帰宅、子育て、食事
仕事ほか
☆動線は、
できるだけ短く！一つの動線の中で
作業や行為を完結することですよ。
動線を工夫することで、一つの動作
が5～10分短縮できます。
仮に一日1時間の短縮をすると、
・1ヶ月で＝30時間
・1年で＝365時間
・10年で＝3650時間（152日）
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私の住む築20年目 杜の家
太陽の熱を床暖房、給湯に利用
太陽の光を電気に利用する
ＯＭクワトロソーラー信州木の家
朝6時外気温4.5℃、室温20.0℃
この時期のモードは
「冬モード」設定温度は20℃！
晴れた日は太陽の熱を室内に取り入れ
暖房中！
【ニワトコ ガーデンの今】
冬本番ニワトコ
冬菜も暖かな陽気に元気に成長中！
オコノギクさんそろそろ花仕舞いかな。
山梨県甲府市から移住し長野生活
1年を経過した6匹のメダカさん
少し肥満気味？一回り大きく成長！
メスは2匹～3匹？8月頃から産卵！
私も未経験なので試行錯誤の連続
でしたが
赤ちゃんの誕生は来年なりますよ。
越冬用の家に引っ越し＋水換え完了！
今朝の水温9.0℃！
日暮れ前からお目覚めまで
水槽の上に発砲系断熱材で覆います。
断熱フタを開けるとメダカさん
水槽の底それぞれの寝場所？
私の声に反応し餌？要求？冬眠？
朝の挨拶が
終わると外敵に備え物陰に
隠れていますよ。
人生に明日は、ありません！
今があるのみ！
今の積み重ねが人生！
一瞬でも
身近な自然お楽しみくださいよ。
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
以下は
日本国憲法 前文です。
日本国民は、正当に選挙された
国会における代表者を通じて行動し、
われらとわれらの子孫のために、
諸国民との協和による成果と、
わが国全土にわたつて自由のもたらす
恵沢を確保し、
政府の行為によつて再び戦争の惨禍が
起ることのないやうにすることを決意し
ここに
主権が国民に存することを宣言し、
この憲法を確定する。
そもそも国政は、国民の厳粛な信託に
よるものであつて、
その権威は国民に由来し、その権力は
国民の代表者がこれを行使し、
その福利は国民がこれを享受する。
これは人類普遍の原理であり、
この憲法は、
かかる原理に基くものである。
われらは、これに反する一切の
憲法、法令及び詔勅を排除する。
日本国民は、
恒久の平和を念願し、人間相互の関係
を支配する崇高な理想を深く
自覚するのであつて、平和を愛する
諸国民の公正と信義に信頼して、
われらの
安全と生存を保持しようと決意した。
われらは、平和を維持し、
専制と隷従、圧迫と偏狭を
地上から永遠に除去しようと
努めてゐる国際社会において、
名誉ある地位を占めたいと思ふ。
われらは、
全世界の国民が、
ひとしく恐怖と欠乏から免かれ、
平和のうちに生存する権利を有する
ことを確認する。
われらは、いづれの国家も、
自国のことのみに専念して
他国を
無視してはならないのであつて、
政治
道徳の法則は、普遍的なものであり、
この法則に従ふことは、
自国の
主権を維持し、他国と対等関係に
立たうとする
各国の責務であると信ずる。
日本国民は、
国家の名誉にかけ、全力をあげて
この崇高な
理想と目的を達成することを誓ふ。
以上が日本国憲法 前文です！
・協和＝心を合わせ、仲良くすること。
平和主義
・恵沢（ｹｲﾀｸ）＝恩恵、喜ぶべきこと
・主権＝「国家の意思を最終的に決定
する最高権力」
・詔勅（ｼｮｳﾁｮｸ）＝天皇の出す公文書
・・・・・・・・・・・・・・・・・・
憲法９条
戦争放棄、軍備及び交戦権の否認
①日本国民は、正義と秩序を基調とする
国際平和を誠実に希求し、国権の発動
たる戦争と、武力による威嚇又は武力の
行使は、国際紛争を解決する手段として
は、永久にこれを放棄する。
②前項の目的を達するため、陸海空軍
その他の戦力は、保持しない。
国の交戦権は、認めない。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・
私たちは、
人間らしい生き方を尊ぶという
まことの世界を
まごころから願っている
人間らしく
生きるために決まりを大切する
おだやかな世界を
まっすぐに願っている
だから私たちは
どんなもめごとが起こっても
これまでのように、軍隊や武器の力で
かたづけてしまうやりかたは選ばない
殺したり殺されたりするのは
人間らしい生き方だとは
考えられないからだ
どんな国も自分を守るために
軍隊を持つことができる
けれども私たちは
人間としての勇気をふるいおこして
この国がつづくかぎり
その立場を捨てることにした。
どんなもめごとも
筋道をたどってよく考えて
ことばの力をつくせば
かならず
しずまると信じているからである
よく考えぬかれたことばこそ
私たちのほんとうの力なのだ
そのために、私たちは戦をする力を
持たないことにする
また、国は戦うことができるという
立場もみとめないことにした。
（井上ひさし
「子どもに伝える日本国憲法」より）
＊作品3点＊香山洋一＊長野市在住＊
暮らしむすび
ギャラリーにも作品展示中！
＊＊＊今日は何の日＊＊＊＊＊＊＊＊＊
「 東京駅完成記念日 」由来
1914年（大正3年）のこの日、東京駅の
完成式が行われた。
この日は「東京駅の日」ともされる。
東京駅（1914年12月）
1889年（明治22年）に新橋駅と上野駅
を高架鉄道で結び、その中央に中央停車
場を建設する計画が決定されたが、資金
不足や日露戦争などで中断されていた。
1908年（明治41年）に工事が開始され、
6年半の歳月と280万円の費用をかけて
完成し、
駅名は「東京駅」と名付けられた。
東京駅の位置は、江戸時代からの繁華街
である京橋側ではなく、建設当時はまだ
野原であった丸の内側に建設された。
この場所は皇居の正面にあたり、
丸の内口の中央に皇室専用の貴賓出入口
が設けられた。
完成式が行われた2日後の
1914年（大正3年）12月20日に開業し
東海道本線の起点が新橋駅から移された。
赤レンガ造りの丸の内口駅舎は
建築家・辰野金吾（たつの きんご、
1854～1919年）らが設計したもので、
2003年（平成15年）に国の重要文化財に
指定された。東京駅は「関東の駅百選」
認定駅でもある。
近年、赤レンガの丸の内駅舎を創建当初
の本来の姿に近い形態に復原する工事が
行われた。
2007年（平成19年）5月30日に復原工事
が開始され、約500億円という費用をか
けて、
2012年（平成24年）10月1日に完成した。
東京駅（丸の内駅舎、2012年10月）
2014年（平成26年）12月20日に東京駅は
開業100周年を迎えた。
これを記念してJR東日本から記念Suica
（スイカ）が発売された。
当初、限定1万5000枚の予定であったが、
希望者が殺到して大混乱となり、結局は
希望者全員に販売された。
その販売総数は約427万枚に上った。
2024年（令和6年）に刷新される予定の
新一万円札の裏面には、丸の内駅舎が
描かれる。
鉄道駅が紙幣にデザインされるのは
初めてのことである。
（出典＝雑学ネタ帳）
・・・・・・・・・・・・・・・・・・
おうちの相談窓口 長野店には
設計経験30年をこえる一級建築士、
ローンの専門家ＭＰ、ＦＰが対応！
お気軽に連絡ください。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・
あなたに今日も、
私の
ブログを開いていただき
心より
感謝を申し上げます。
あなたの今が
幸せに包まれますように
心よりご祈念を申し上げています。
（●＾o＾●)
ありがとう百回
感謝一万倍
幸福無限大
笑顔ではじまり
ありがとうで終わる一日
笑顔は
幸せを運んできますね。
目の前の人に
笑顔と優しい一言で幸せな今を
創りましょうね。
失敗は協力者
仕事とは喜ばれること
この世に
あなたは、ただ一人。
そこに自分の誇りがあり、
生きる意味があるよ。
「人間とし何が正しいか」
とシンプルに判断基準を置いて
行動し誠を常に
尽くせば善い結果につながるよ。
利他の心が大切だね。
幸せな今に感謝しています。
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
☆☆☆ お店紹介 ☆☆☆
おいしさかさなる
信州の食材を
活かした小さなフランス料理店。
☆☆☆Ｂistro・ヨシ☆☆☆オープン！
長野市
東郵便局R18号交差点から
南500ｍ西尾張部
西友さん交差点 東側 公園となり
☆☆☆ Ｂistro・ヨシ ☆☆☆
2018年10月2日グランドオープン！
＊電話番号＝050-1539-4030
＊HP＝検索＞
長野市 ビストロ ヨシ-アメブロ
https://yoshi.shopinfo.jp/
＊住所=長野市西尾張部1065-6
＊駐車場4台
＊営業時間
・朝食【8：00～10：30】
・ランチ
【10：30～ ラストオーダー14：00
/ クローズ15：00】
・ディナー
【17：00～ ラストオーダー19：00】
＊定休日 月曜日
※調理からサービスまでを１名で
担当するため、
お料理の提供にお時間をいただく
こともございます。
また現時点では、クレジットカード・
電子マネー類のお取り扱いは
ございません。どうぞご了承ください。
☆徳武政彦：プロフィール☆☆☆☆☆
1954年2月22日
長野県長野市旧鬼無里村に生まれる。
大工の棟梁の息子として生まれるが、
手先が不器用で設計士になる。
☆私の資格☆☆
一級建築士
宅地建物取引士
インテイリアコーディネーター
インテリアプランナー
建築積算士
一級建築施工管理技士
一級土木施工管理技士
二級管工事施工管理技士
福祉住環境コーディネーター
増改築相談員
健康住宅アドバイザー
OMソーラー設計施工インストラクター
ＣＡＳＢＥＥ戸建評価員（環境評価）
エネルギーパスエージェント（省エネ）
ＥＣＯ検定合格
マンションリフォームマネージャー
木造住宅耐震診断士
既存住宅状況調査技術者
猫と住まいアドバイザー
整理収納アドバイザー
DIYリフォームアドバイザー
ライティングプランナー
ガーデンクリエーター
エクステリアコーディネーター
・・・・・・・・・・・・
写真は、「色育」勉強会にて
頂いたメダル、私の心ですよ。
＊＊＊ブログ責任者＊＊＊＊＊＊＊＊＊
令和1年（2019年）12月18日（水）
おうちの相談窓口・長野店＊
text by徳武政彦：暮らしむすび
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