＃9/19失敗しない塾マイホームづくり塾1/4
＃長野市＃あなたの担当者の人柄？
＃相談＃無料
☆ 無料勉強会開催のお知らせ ☆
NPO法人日本ライフプラン研究会
『 失敗しないマイホームづくり』塾
2021年9月19日（日）午後1：30～4：00
先着10名様限定
出来るだけ、ご夫妻でご参加下さい！
後援＊八十二銀行/信濃毎日新聞社/
月刊ほっとパル
開催場所＝長野市鶴賀問御所1271-3
トイーゴ生涯学習センター3F第1学習室
ベビーシッターによる無料保育あり
駐車場＝TOiGOパーキング（1時間無料）
☆お申し込み☆
・日本ライフプラン研究会ホームページ
・日本ライフプラン研究会 長野支部
おうちの相談窓口 長野店
ホームページ、026-217-5095
おうちの相談窓口 長野店
住宅ローンの専門家
モーゲージプランナー（ＭＰ）
店長・小野雅朗（ｵﾉﾏｻｵ）です。
＊＊＊私の略歴＊＊＊＊＊
今年も住宅ローンを利用される長野の人
が安心して笑顔あふれる暮らしができる
ようにサポートさせて頂きます。
どうぞよろしくお願いいたします。
担当は
住宅ローンの設計、見直し、申し込み～
ローン契約まで
あなたに寄り添い住宅ローンの不安解消
のお手伝いさせて頂いています。！
私の経歴は
地元の農家の長男として生まれ
高校の
商業科を卒業し地元の金融機関にて
勤務
させて頂き融資を20年余り担当しました。
その経験を活かし11年前に
日本モーゲージプランナー協会が
認定した住宅ローンのアドバイスから
ローンの仲介業務まで中立的な立場から
利用される地域のみなさまに最も有利な
提案をさせていただきました。
趣味：昔=バトミントン、車＞今＝仕事
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
『失敗しないマイホームづくり塾』
セミナーから初心も薄れ
人生の設計図、
家族の未来の暮らしもなく、
第三者の客観的な意見も聞かずに
焦られ
ハウスメーカーの罠に取り込まれ
取り込まれる方もチラホラ・・・
☆ 失敗しない家づくり成功①②③ ☆
①人生設計（お金＝今から90歳まで）＝
ライフプランシュミレーション！
②家族の価値観に合った未来の暮らし＝
ヒアリングシートへ書き出し！
③住宅会社選定（最難関）＝
東北信エリアから厳選した13社と
お見合い（2社）から選定！
#おうちの相談窓口
協力会社ハウスメーカー・工務店さま
三井ホーム、ホクシンハウス・・・
13社は、財務健全性（信用情報機関）
設計力（性能）、施工力、社歴、実績
会社理念、アフターサービス、評判等
加味し厳選させてい頂きました。
③＋
・家計見直し（保険見直し）
・ローン手続きサポート
・設計アドバイス
少しお時間はかかりますが家族の幸せの
為に一歩一歩お進みください。
何時も、
ご相談者様に寄り添い丁寧に中立的な
立場で対応させて頂きます。
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
＜住宅会社選びポイント 2/4＞
■業者選びの現状
「施主が
業社を選ぶときの一番のポイントは？」
という調査を、毎年見かけます。
これから建てる人も、業者も、一番気
になるところですからね。
じつは、
この答えは毎年同じなんです。
それは『担当者の知識や人柄』です。
あなたの答えと同じでしたか？
：：：2/4：：：：：：
■それはどうしてなのか
ほとんどの人は、
一生に一度しか家を建てません。
いくら自分で勉強しても、経験の無さは
カバーできません。
そこで
頼りになるのが「信頼できる業者」です。
自社の長所を自慢し、
他社の短所をけなすような業者でなく、
親身になって
助言やアドバイスをしてくれる業者を
探します。それは、誰もが家づくりを
失敗したくないからです。
：：：3/4：：：：：
■「担当者」って？
担当者の
人柄を気に入って契約した人の中から
「担当の営業マンが転勤したら、気軽に
相談できる人がいなくなった」
「工事が始まったら、
営業マンとの接点が全くなくなった」
と嘆く声が聞かれます。
ハウスメーカーなど、大きい組織を
選んだ人から聞くことが多いですね。
営業マンは、
契約をゲットするまではつきっきりで
親身になってくれます。
特に彼らにノルマが
ある場合、それはそれは親切です。
ということは、
○○さんと契約できた瞬間に、
心は
次の契約に向かっていることも・・・。
もちろん、全員がそうではありませんが、
営業マンは「営業」が仕事だということ
を忘れないでください。
担当部署が分かれている場合、
○○さんの担当が変わるのは当然の
ことなのです。
：：：4/4：：：：：
■最初の面談からアフターまで、全て
を担当するとしたらそれは
「代表者」です。
小さな工務店の場合は、特にそうです。
少し大きな組織になると分担もしますが、
彼らが連絡を密に取っている場合、
誰が引き継いでも安心できるものです。
そんな組織をつくるのは代表者です。
あなたが、いくら良い営業マンに
巡り合えたとしても、代表者の舵取り
次第で、
会社の方向性は大きく変わります。
ですから、担当者の人格だけでなく、
代表者の
チェックも忘れないでくださいね。
＊＊＊：：：：：：：：：：：：：：：
『あなたの担当者の人柄？』
■子供を見れば、その親がわかる！
代表者の育て方次第で、
スタッフはどうにでも成長します。
子供を見れば、その親が分かるのと
一緒です。
あなたが子育てに
奮闘中なら実感していると思うのですが、
何気ないしぐさ・喋り方・食べ方・
怒り方・モノの考え方・・・
「私に似ないで！」
と思うことほどそっくりで、
自分のことを反省することもしばしば。
あなたの担当者の人柄は、
入社前から
備わっていたものかもしれません。
ですから、
代表者の人柄も知っておかないと、
「こんなはずじゃなかった」
ということがあるかも。
といっても、少人数の業者なら簡単に
確認できますが、
大きい組織なら、
なかなか難しいかもしれませんね・・・
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
次回は、
『住宅ローンの繰上返済1/5』
あなたに有益な情報お伝えします。
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パラリンピック競技スタート！
懸命に頑張るパラアスリートの活躍に
人間の可能性に感動しますね。
世界に感動の記憶を残し閉幕すること
を祈ります。
新型コロナウイルス感染は5波！
自宅療養者の急増！医療崩壊？
夏休み人の動き活発のツケが来た！
本当に
菅政権の
最悪の無策＋後手＋言い訳に
国民の幸せを守る危機管理なし！
理念、ビジョンのない政治に
嫌気がさします。
菅首相は今年11月までに
全ての国民へ
新型コロナウイルス ワクチン接種
完了と宣言されました。
少し希望の光が見えましたが
心は晴れません。
今年の秋（10月）には
衆議院総選挙！長野市長選挙！と
国民の選択は予想されますが
子供たちの為に考えて投票しましょう。
戦後70年以上にわたる平和な国に
国民も政治家も平和ボケ！
理念、危機感もなくアメリカ追随！
日本は世界平和
の中でしか生きることはできません！
経済よりも命！
世界の全ての存在が幸せに
暮らせるサスティナブル社会構築の
理念にて
私達も今を生きましょう。
新型コロナウイルスは
歴史的な未来を変える事態！
感染拡大から1年以上を経過しても
鈍感な政治にうんざりします。
コロナ禍のドサクサをを利用し
世界に誇れる平和憲法を改悪の企みに
怒り爆発！！！
(￣▽￣)
100％ワクチン接種され
集団免疫が出来るまで
緊張感を維持しましょう！
報道される
新型コロナウイルス感染
自宅療養者、感染死者数が
増えるたびに心痛みます
命を守るのは
一人一人の自覚、行動
油断禁物！！！
気を引き締めて
家族を守るために
周囲に拡散しないように
得られた教訓を生かし
三密を避けながら
マスク、
手洗い、
睡眠、
栄養補給・・・
ワクチン接種（11月以降？）まで
頑張りましょう！(^^♪
日々、
相談者様に寄り添いながら着実な
未来づくりに貢献させて頂きます。
(^^♪♫(^^♪🌺🌺🌺(^^♪
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