◆北村ママＦＰ失敗しない未来の家計設計
昨夜は、お歳暮に頂いた「天然ひのき」
オイル配合ひのき葉から抽出された
「ボディソープ」を使用しました。
ヒノキの香りに包まれ洗い心地しっとり
すべすべヒノキの香りが心と身体を
リラックスさせてくれました。
始めまして
「おうちの相談窓口 長野店」の
認定ファイナンシャル・プランナーの
北村きよみです。
一社専属生保会社、乗り合い代理店で
重ねてきた
経験と実績を生かし、家族の未来設計に基づく
現実的な家計の組み立てをアドバイスします。
貯蓄、家計の最適化、保険の見直し、
住宅ローンの組み立て方など、家を購入するに
あたって考えることはたくさんありますが、
「家族の未来に本当に必要なものは何か」
ということを中心に据えて、ご相談者の
家づくりを一緒に考えさせていただきます。
・・・・・・・・
あなたに
楽しい家づくりで♪暮らしづくりで♪
学べば1,000万円得する
『失敗しない！マイホームづくり』
無料セミナーで勉強しませんか！
日時：２０１８年1月２８日（日）
ＰＭ１３：３０～１６：００
（受付１３：００～）
＊予約制（２０名さま）
会場：若里市民文化ホール２Ｆ会議室３
後援：八十二銀行/信濃毎日新聞社/
月刊ほっとパル
申し込み方法：
０２６－２１７－５０９５
おうちの相談窓口長野店・ＨＰより
＊プレゼント！！！参加者全員に
今日から始めるファイナンシャルプランニング
（お金の問題がすべてわかる小冊子！！）
・・・・・・・・・・・・・・・・・・
【新築すると新たに発生する費用3/3】
新築をすると新たに発生する費用があります。
一時的に発生するのは
不動産取得税、
登録免許税、
印紙税、
消費税です。
そして、
毎年発生するのが
固定資産税や都市計画税です。
固定資産税と都市計画税は、毎年１月１日時点に、
土地や家屋などの固定資産の所有者として
登録されている人が納める税金です。
なお、都市計画税は、
都市計画法による市街化区域内に固定資産を持つ人
だけが対象となります。
新築した住宅が一定の基準を満たすと、
固定資産税が３年間半額になるという減額措置があります。
これはあくまでも現在の措置なので、
あなたが新築する時期には、再度確認してみましょう。
都市計画税にも減額措置があります。
ただし、
自治体によっては無い場合もあるので注意しましょう。
おうちの相談窓口 長野店には
経験豊富な1級建築士さん・ＭＰさんがいますので
少しは早めに
ご予約いただき不安解消くださいね。
減額措置はあくまでも一時的なものです。
ですから、
資金計画を立てる場合は４年目以降の税額で
予算取りしましょう。
税額の計算は、
例えば東京都の場合、
課税標準額×税率（固定資産税1.4％、都市計画税0.3％）
となります。
もし疑問や不満がある場合、
納税通知書に記された連絡先に申し出ることができます。
中には誤った額を通知されるケースもあるので、
遠慮なく申し出るといいですよ。
・・・・・
税金のほかに必要なのが『メンテナンス費』です。
設備の寿命は約１０年、屋根や外壁の寿命は
約１５年と考え、それぞれのメンテナンス費用を
導き出すとよいでしょう。
適正な時期に適正なメンテナンスを行うと、
家の寿命を伸ばすことができます。
その時期に慌てることがないよう、毎月貯蓄して
おきたいものです。
固定資産税を滞納すると延滞金が発生します。
メンテナンス費用が足りなくて適正なメンテナンスを
行えないと、家の寿命が短くなるだけでなく、
暮らしに不便を感じる場合もあります。
資金計画の段階で
先々のことを考えるのは難しいですが、
経験者の声も参考にしながら、
将来を見据えた資金計画を立てたいものですね。
＊おうちの相談窓口 長野店には
経験豊富な1級建築士さん・ＭＰさんがいますので
少しは早めに
ご予約いただき不安解消くださいね。
