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投稿日：2019年11月27日

長野市｜家｜新築｜リフォーム｜相談｜
自然災害｜住宅ローン4/4｜
おうちの相談窓口・長野店｜

令和1年11月27日（水）NO.600
「組み立て家具の日」由来は末尾

◆失敗しないマーホームづくり塾◆

こんにちは。
おうちの相談窓口サポーター
建築アドバイザー
一級建築士徳武政彦です（略歴は末尾）

週間天気予報によると29日（金曜日）
～30日にかけて雪マーク＊＊＊初雪？

来週は、周期的に天気が変わり低気圧
通過後は西高東低の冬型＊＊＊
長期予報は暖冬？？

あなたも
目の前の愛する人も油断しないで
積雪に備えてくださいよ。

あなたも目の前の愛する人も
二度とない人生の今！
十二分に
お身体お労りいただき
笑顔＋ありがとう＋優しい一言を添え
家族時間の中
情味お楽しみくださいね。

インフルエンザも急速に広がっています。
手洗い＋ウガイ＋マスク＋睡眠＋栄養…
十二分にお身体お労りくださいね。

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○失敗しないマイホームづくり塾○
（●＾o＾●）
☆失敗しない家づくりの秘訣☆☆☆

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☆あなたの家づくりでも暮らし動線
の工夫で貴重な時間を短縮できますよ。

動線は3種類あります。
・一連動線＝一つの家事や生活行為を
「一連」の流れで完結できる。

・しながら動線＝一つの家事や生活行為
を「しながら」、同時に別の家事や
生活行為を行なえる。

・特有動線＝各家事や生活行為の中で
「特有」の作業を一連動線上で行う。

＊特有動線＝
例＞洗濯動線の「雨の日動線」

＊家事動線＝料理、洗濯、掃除、片付け
ほか
＊生活動線＝身支度、入浴、お出かけ
来客、帰宅、子育て、食事
仕事ほか
☆動線は、
できるだけ短く！一つの動線の中で
作業や行為を完結することですよ。
動線を工夫することで、一つの動作
が5～10分短縮できます。

仮に一日1時間の短縮をすると、
・1ヶ月で＝30時間
・1年で＝365時間
・10年で＝3650時間（152日）

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【地震から家族を守る性能＝耐震等級】

耐震等級は、地震に対する構造躯体の
倒壊、崩壊等のしにくさを表すものです。

等級は１から３まであり、

最も低い等級１は、

『数百年に一度発生する地震の地震力に
対して倒壊、崩壊せず、数十年に一度
発生する
地震の地震力に対して損傷しない程度』
を示します。

等級２は、
『等級１で耐えられる地震力の
１．２５倍の地震に対抗できる性能』、

等級３は、
『等級１で耐えられる地震力の
１．５倍の地震に対抗できる性能』
を示します。

ちなみに、
『数百年に一度』の目安は地域によって
異なります。

関東大震災時の東京、
阪神淡路大震災時の神戸ほどの揺れが
目安とされています。

建築基準法では
等級１の性能を求めていますが、
同業他社との競合に勝ち抜くには
不十分。
ということで、等級２～３を標準レベル
とする業者も数多く存在します。

さて、
ここで考えておきたいことがあります。
確かに、等級が高くなるほど建物自体
が倒壊したり、
損傷する可能性は低くなります。

しかしそれは、
地震による揺れが、そのまま家の中に
伝わるという事でもあります。

上階に行くほど、
地震による影響は大きくなります。

ということは…。

安全対策無しで設置した冷蔵庫や本棚、
テレビなどの
動きを想像するとゾッとしませんか？

もし、自宅に子供しかいなかったら？

もし、家具の近くで就寝中だったら？

地震に強い家づくりを目指すなら、
家具の固定方法や収納スペースの配置
など、安心して暮らせる部屋づくりの
検討も欠かせませんね。

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【自然災害に備えた住宅ローン1/4】

長野市を襲った千曲川からの浸水は、
歴史上　最悪の被害をもたらしました。

数えきれないほど多くの住宅、
新幹線車両、公共施設も浸水被害
に遭いました。

床上浸水2.4ｍを超えた住宅…。

浸水で倒壊した家屋…。

自宅を失い、住宅ローンだけが残った
方もいることでしょう。

「補修が終わるまで賃貸住宅を借りる
しかないけど、家賃と住宅ローンの両方
を払ったら生活できない…」

そんな
不安に備えた住宅ローンがあることを
あなたはご存知ですか？

・・・2/4・・・・・

■『二重負担』は生活再建の大敵

豪雨や地震などの自然災害で自宅が
被害に遭った時、最も苦労するのが
『生活の再建』です。

補修が終わるまでの間、賃貸住宅で
暮らすならその期間は住宅ローンと
家賃を負担しなければなりません。

取り壊して新築したいと思っても、
今の住宅ローンが負担になって身動き
が取れない人もいます。

これでは、
生活の再建どころではありません。

そんな声を受けて誕生したのが
自然災害や火災などで被災した場合に、
返済を一部免除する特約が付いた

『自然災害時
返済一部免除特約付住宅ローン』です。

・・・3/4・・・・・

■対象も加算額も多種多様

「全壊・全焼のみ
が対象で、半壊・半焼は対象外」

「半壊・半焼も対象だが、
程度に応じて免除金額や期間が変わる」

など、
その対象は金融機関によって異なります。

また、特約に対する加算額も

「一定金利を加算する」

「残高に
かかわらず、毎月一定額を加算する」

などの違いがあります。
そのほか、

「新築の戸建て住宅のみ契約可能」

「一定の借入額や借入期間を満たした
場合のみ契約可能」

などの
条件が設定されている場合もあります。

もし、新居の建設予定地が

・地域全体が軟弱地盤である
・近くに河川や山がある

など、自然災害の不安が高い地域なら、
こんな特約付き住宅ローンも
検討対象に
加えてみてはいかがでしょうか。

・・・4/4・・・・・

■大切な紙類は防水対策を

火災保険、生命保険などに関する書類
が無事だと、災害後の手続きの際に
重宝します。

自宅が浸水しても書類が濡れないよう
にするには、
ジップロックなどで密封して、
取り出しやすいところに保管すると
良いでしょう。

ほかにも大切な写真とか…。
来年、
台風やゲリラ豪雨のシーズン
防災袋の中身をチェックしたり、

家族で災害や避難について話し合う
などして防災意識を高めたいですね。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・
明日は、
【　セールスマンの機能　1/5　】

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私の住む築20年目　杜の家
太陽の熱を床暖房、給湯に利用
太陽の光を電気に利用する
ＯＭクワトロソーラー信州木の家
朝6時外気温4.5、室温20.0℃

この時期のモードは
「冬モード」設定温度は20℃！
最近は太陽の熱を室内に取り入れ
暖房中！

【ニワトコ　ガーデンの今】

木枯らしにガーデンは初冬＊

山梨県甲府市から移住し長野生活
1年を経過した6匹のメダカさん
越冬用の家に引っ越し＋水換え完了！
今日は水温9.5℃水槽の底で物陰で
冬眠状態？

人生に明日は、ありません！
身近な自然お楽しみくださいよ。

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以下は
日本国憲法　前文です。

日本国民は、正当に選挙された
国会における代表者を通じて行動し、
われらとわれらの子孫のために、
諸国民との協和による成果と、
わが国全土にわたつて自由のもたらす
恵沢を確保し、
政府の行為によつて再び戦争の惨禍が
起ることのないやうにすることを決意し

ここに
主権が国民に存することを宣言し、
この憲法を確定する。
そもそも国政は、国民の厳粛な信託に
よるものであつて、
その権威は国民に由来し、その権力は
国民の代表者がこれを行使し、
その福利は国民がこれを享受する。

これは人類普遍の原理であり、
この憲法は、
かかる原理に基くものである。
われらは、これに反する一切の
憲法、法令及び詔勅を排除する。

日本国民は、
恒久の平和を念願し、人間相互の関係
を支配する崇高な理想を深く
自覚するのであつて、平和を愛する
諸国民の公正と信義に信頼して、
われらの
安全と生存を保持しようと決意した。

われらは、平和を維持し、
専制と隷従、圧迫と偏狭を
地上から永遠に除去しようと
努めてゐる国際社会において、
名誉ある地位を占めたいと思ふ。

われらは、
全世界の国民が、
ひとしく恐怖と欠乏から免かれ、
平和のうちに生存する権利を有する
ことを確認する。

われらは、いづれの国家も、
自国のことのみに専念して
他国を
無視してはならないのであつて、
政治
道徳の法則は、普遍的なものであり、
この法則に従ふことは、
自国の
主権を維持し、他国と対等関係に
立たうとする
各国の責務であると信ずる。

日本国民は、
国家の名誉にかけ、全力をあげて
この崇高な
理想と目的を達成することを誓ふ。

以上が日本国憲法　前文です！

・協和＝心を合わせ、仲良くすること。
平和主義
・恵沢（ｹｲﾀｸ）＝恩恵、喜ぶべきこと

・主権＝「国家の意思を最終的に決定
する最高権力」

・詔勅（ｼｮｳﾁｮｸ）＝天皇の出す公文書

・・・・・・・・・・・・・・・・・・

憲法９条

戦争放棄、軍備及び交戦権の否認

①日本国民は、正義と秩序を基調とする
国際平和を誠実に希求し、国権の発動
たる戦争と、武力による威嚇又は武力の
行使は、国際紛争を解決する手段として
は、永久にこれを放棄する。

②前項の目的を達するため、陸海空軍
その他の戦力は、保持しない。
国の交戦権は、認めない。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・
私たちは、
人間らしい生き方を尊ぶという
まことの世界を
まごころから願っている

人間らしく
生きるために決まりを大切する
おだやかな世界を
まっすぐに願っている

だから私たちは
どんなもめごとが起こっても
これまでのように、軍隊や武器の力で
かたづけてしまうやりかたは選ばない

殺したり殺されたりするのは
人間らしい生き方だとは
考えられないからだ

どんな国も自分を守るために
軍隊を持つことができる

けれども私たちは
人間としての勇気をふるいおこして
この国がつづくかぎり
その立場を捨てることにした。

どんなもめごとも
筋道をたどってよく考えて
ことばの力をつくせば
かならず
しずまると信じているからである

よく考えぬかれたことばこそ
私たちのほんとうの力なのだ

そのために、私たちは戦をする力を
持たないことにする

また、国は戦うことができるという
立場もみとめないことにした。

（井上ひさし
「子どもに伝える日本国憲法」より）

＊作品3点＊香山洋一＊長野市在住＊

暮らしむすび
ギャラリーにも作品展示中！

暮らしむすびギャラリーは、
クリスマス＊＊＊

＊＊＊今日は何の日＊＊＊＊＊＊＊＊＊

「　組立家具の日　」由来

和歌山県海南市に本社を置き、収納家具
・インテリア用品の
製造・販売、医療機器の販売などを手が
ける株式会社クロシオが制定。

1967年（昭和42年）に同社の深谷政男氏
によって考案・命名された
「カラーボックス」が大ヒット。

その歴史をふまえて「組立家具」の普及
が目的。日付は深谷氏の誕生日である
1941年（昭和16年）11月27日にちなんで。

記念日は2016年（平成28年）に
一般社団法人・日本記念日協会により
認定・登録された。

当時、家具はほとんどが木材を板状に
したもので作られていた。
深谷氏がある日、大阪の百貨店に行き、
プラスチックでできたカラフルな箱を
見ているうちに、「家具にもカラフル
なオレンジやグリーン、赤色の物があ
って良いのでは」との発想で、大手紙
メーカー協力のもと当時の色紙を薄い
ベニヤに貼って合板を作り、特殊加工
で軽い
三段ボックスの「カラーボックス」
を作った。