失敗しないマーホームづくり
おはようございます。
おうちの相談窓口サポーター
ハウスドクターX一級建築士です。
あなたに今月3日から
私の提案する
「家族が帰りたくなる家づくり」
家族時間を家で楽しむ要素を
お伝えしています。
「ＺＥＨってなに？？？」から
あなたは最近、日本の社会事情で関心は
北朝鮮、加計学園、憲法改正？？？
あなたの将来の不安は
健康、お金、老後？？？
最近、良く耳にするＺＥＨ（ゼッチ）
「ゼロ・エネルギー・ハウス」の略で、
住まいや設備の高効率化により
省エネ性を高め、太陽光発電などの
創エネルギー設備を導入することにより
暖冷房・給湯・照明・換気もエネルギー
消費量を
ゼロ以下にする住宅を指します。
使うエネルギー＝給湯、暖冷房、換気
ー
（減らせるエネルギー
＝パッシブデザイン、高性能設備
＋創るエネルギー）＝０ゼロ
ＺＥＨは、本当に
地球環境に経済、家計にやさしい
政策ですね。
しかし、ＺＥＨの前に私は、
あなたに下記の３項目を理念に掲げ
計画を進めて頂ければ幸甚です。
1・まずは
使うエネルギーそのものを
減らす！
2・機械はなるべく使用しない！
耐久性は１０年が目安。
3・大儀を持って
原発の無い安全な世界を
未来の子供達に残す！
一番に大切な家族の命を守る！
２０１１年３月１１日原発事故で
国内の原発が全て停止しても電力は
賄えた。
◆日本の住宅エネルギーの現状です。
住宅全体のエネルギー消費量のうち
ＺＥＨ計算の対象になるのは
暖冷房・給湯・照明・換気です。
内訳は
暖房＝１６％
冷房＝７％
換気＝４％
給湯＝３１％
照明＝１０％
その他＝３２％（生活、待機電力など）
暖房＋給湯＝４７％＝熱利用
照明＋換気＋冷房＝２１％＝電気
その他＝３２％＝電気
・・・・・
この割合を見ると
あなたが太陽光発電などの設備を入れ
今の暮らし
をそのままに余剰電力の売上げで賄う
前に現在の生活で使用するエネルギー
を減らす事をされてから設備計画を
された方が初期投資も小さくできると
思いませんか？
◆国の住宅エネルギー政策の話
国の政策により私たちの家づくりも
大きな影響を受けます。
国は、その政策目標を実現するために
対象となる人に補助金、税制の優遇、
長期ローン金利優遇など様々な
メリットを与えて目標を達成させます。
国のエネルギー政策は日本のみならず
世界からの要求により地球温暖化の
観点から必然的にできた政策です。
国の新築住宅に対する目標は
２０２０年までに
標準的な新築住宅でＺＥＨを実現！
２０３０年までに
新築住宅の平均でＺＥＨを実現！
２０５０年以降には
新築住宅のみならず、既存住宅を含めた
全ての住宅でＺＥＨ化を目指します。
◆ＺＥＨで得られるベネフット
1・光熱費をゼロレベルまで削減できる
自給自足も可能に
2・補助金を取得でききる。
3・健康・快適・省エネな暮らしを
実現できる。
4・防音・防火・防災・耐久性の
向上につながる。
◆高断熱・高気密住宅で
あなたの不満の多くは解消される。
・省エネ＝設備負担の軽減
・医療＝健康、快適
・防音性能＝吸音
・防火性能＝熱伝搬の遅延
・耐久性能＝劣化の遅延
・耐震性能との調整
◆「ＺＥＨの前に」
ＺＥＨを実現する前には創エネ設備や
省エネ設備の導入が欠かせないのが
現実です。しかし、私は、最初から
設備に頼るのではなく、
まずはデザインの力（設計）で省エネ化
を図ることを優先します。
その土地のポテンシャル（特性）を
活かしたデザインは、
住み心地の良さだけではなく、周辺環境
との調和にも貢献します。
住み心地の良い家は、デザインの力
（設計）で８０％以上は決まります。
設計に十二分にお時間を掛け家族で
話し合い家に居て家族と過ごすことが
一番の幸せを感じる家を実現ください！
・・・・・
今日は、ここからです。
◆「快適性と省エネルギーを両立！」
私は、家の
設計を始めて３０年を経過しました。
それ以来、
長野市周辺で４００を超えるご家族の
暮らしを設計させて頂きました。
設計の中でいかにご家族の人生観、
住む地域の四季を健康に快適に
暮らすを考え続けて来ました。
長野市は
気象データーでは内陸性に属しますが
冬は、寒く雪があり松本市のある中信に
比較して低いですが十二分に自然な
エネルギー（太陽）を活用する事が
可能です。
快適性と省エネを両立させる
太陽の熱利用システムＯＭソーラーを
利用しお住まいの地域性を活かして
設計してまいりました。
このシステムは、外気を取り入れ
冬＝暖房、換気
夏＝給湯、採涼
以上の効果があります。
次回は「熱と光のハイブリット」にて
話しさせて頂きます。
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台風が近づいてます。最近の雨は、
地球温暖化の影響か？本当に猛烈な
雨です。急に水かさが増し森林の
保水力が
低下し土砂災害が多発しています。
土地を購入される時、お住まいの
安全性を確認ください。
確認方法は現地を私のような専門家
と確認する他に市町村の
ハザードマップ、地盤調査会社の
地層図などで危険性を確認ください。
