おはようございます。
おうちの相談窓口サポーター
ハウスドクターX一級建築士です。
あなたに
楽しい家づくりで♪暮らしづくりで♪
「７００万円以上
得する３つの話」
セミナーで勉強しませんか！
日時：９月１３日（水）AM10：00～12：00
＊予約制（３０名さま）
会場：長野市問御所ＳＢＣの隣トイーゴ
長野市生涯学習センター３Ｆ
第５学習室＋キズルームあり！
申し込み：
０２６－２３５－３７５０
おうちの相談窓口長野店・ＨＰより
あなたに
「施工業者の見積で？な出費」について
今日から
2回に分けてお伝えしますね。
返済可能額を何度も計算し、
万全の資金計画を立てて臨んだはずの
新築計画。
なのに、予算オーバー
してしまう人は多いものです。
中には百万円単位で予算オーバーし、
返済に
追われて暮らしを楽しめなくなる
人もいます。
予算オーバーの原因になりやすいのは、
施工業者の
見積書では把握できない出費です。
初めて新築する人は
『予算＝土地代＋建物代＋諸費用』と
イメージしがちです。
業者との打ち合わせでは、
総予算から
土地代と諸費用を差し引いた額を
最大限に生かせる家づくりを
検討していきます。
そのため、
そんなイメージを持ってしまうのも
仕方のないことなのかもしれません。
ところで、
見積書で把握できない出費には
どのようなものがあるのでしょう。
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●地盤改良費
地盤改良を行う場合、
数十万円から数百万円の費用が必要です。
しかし、
地盤調査を行わずに契約をした場合、
契約の段階では
地盤改良の必要性すらわかりません。
●外構工事
カーポート・塀など、
事前に必要な設備に対する予算取りを
したはずなのに、
入居後に不便を感じて追加工事を
行うことがあります。
別業者に依頼したり、
複数回に分けて
工事を行うと割高になりがちです。
今日は、ここまで
明日は、家具などのお話です。
今週、東京での勉強会に参加し
新幹線で長野駅に降り
涼しい！！！ホット一息つきました。
東京は、猛暑日！研修会場へ徒歩で
向かう時にはビルの日陰、地下街を
通リ陽を避けますが汗でハンカチは
ビッショリ、、、
研修中はギンギンと冷房！
身体は芯まで冷えきり休憩時間は
外で身体を温めました。
今年は、カラットした夏の青空が
少なく秋雨の季節に入った様です。
十二分に体長管理くださいね。
私は家に帰り湯船に浸かります！
