＃長野市
＃住宅会社選び4/4
＃失敗しないマイホーム
＃相談
＃無料
＃stop侵略戦争！
おはようございます。
おうちの相談窓口 長野店
住宅ローンの専門家
モーゲージプランナー（ＭＰ）
店長・小野雅朗（ｵﾉﾏｻｵ）です。
＊＊＊私の略歴＊＊＊＊＊
担当は
住宅ローンの設計、見直し、申し込み～
ローン契約まで
あなたに寄り添い住宅ローンの不安解消
のお手伝いさせて頂いています。！
私の経歴は
地元の農家の長男として生まれ
高校の
商業科を卒業し地元の金融機関にて
勤務
させて頂き融資を20年余り担当しました。
その経験を活かし14年前に
日本モーゲージプランナー協会が
認定した住宅ローンのアドバイスから
ローンの仲介業務まで中立的な立場から
利用される地域のみなさまに最も有利な
提案をさせていただきました。
趣味：昔=バトミントン、車＞今＝仕事
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
『失敗しないマイホームづくり塾』
セミナーから初心も薄れ
人生の設計図、
家族の未来の暮らしもなく、
第三者の客観的な意見も聞かずに
焦られ
ハウスメーカーの罠に取り込まれ
取り込まれる方もチラホラ・・・
☆ 失敗しない家づくり成功①②③ ☆
①人生設計（お金＝今から90歳まで）＝
ライフプランシュミレーション！
②家族の価値観に合った未来の暮らし＝
ヒアリングシートへ書き出し！
③住宅会社選定（最難関）＝
東北信エリアから厳選した13社
から選定！
#おうちの相談窓口
協力会社ハウスメーカー・工務店さま
三井ホーム、ホクシンハウス・・・
13社は、財務健全性（信用情報機関）
設計力（性能）、施工力、社歴、実績
会社理念、アフターサービス、評判等
加味し厳選させてい頂きました。
③＋
・家計見直し（保険見直し）
・ローン手続きサポート
・設計アドバイス
少しお時間はかかりますが
家族の
幸せの為に一歩一歩お進みください。
何時も、
ご相談者様に寄り添い丁寧に中立的な
立場で対応させて頂きます。
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
【 住宅会社選び 1/4 】
🏠業者選びの現状・・・
「施主が
業社を選ぶときの一番のポイントは？」
という調査を、毎年見かけます。
これから建てる人も、業者も、一番気
になるところですからね。
じつは、
この答えは毎年同じなんです。
それは『担当者の知識や人柄』です。
・・・○○さんの答えと同じでしたか？
：：：2/4＊＊＊＊＊
🏠それはどうしてなのか・・・
ほとんどの人は、
一生に一度しか家を建てません。
いくら自分で勉強しても、経験の無さは
カバーできません。
そこで
頼りになるのが「信頼できる業者」です。
自社の長所を自慢し、
他社の短所をけなすような業者でなく、
親身になって
助言やアドバイスをしてくれる業者を
探します。それは、誰もが家づくりを
失敗したくないからです。
：：：3/4＊＊＊＊＊
■「担当者」って？・・・3/4
担当者の
人柄を気に入って契約した人の中から
「担当の営業マンが転勤したら、気軽に
相談できる人がいなくなった」
「工事が始まったら、
営業マンとの接点が全くなくなった」
と嘆く声が聞かれます。
ハウスメーカーなど、大きい組織を
選んだ人から聞くことが多いですね。
営業マンは、
契約をゲットするまではつきっきりで
親身になってくれます。
特に彼らにノルマが
ある場合、それはそれは親切です。
ということは、
○○さんと契約できた瞬間に、
心は
次の契約に向かっていることも・・・。
もちろん、全員がそうではありませんが、
営業マンは「営業」が仕事だということ
を忘れないでください。
担当部署が分かれている場合、
○○さんの担当が変わるのは当然の
ことなのです。
：：：4/4＊＊＊＊＊
■最初の面談からアフターまで、全て
を担当するとしたらそれは
「代表者」です。
小さな工務店の場合は、特にそうです。
少し大きな組織になると分担もしますが、
彼らが連絡を密に取っている場合、
誰が引き継いでも安心できるものです。
そんな組織をつくるのは代表者です。
あなたが、いくら良い営業マンに
巡り合えたとしても、代表者の舵取り
次第で、
会社の方向性は大きく変わります。
ですから、担当者の人格だけでなく、
代表者の
チェックも忘れないでくださいね。
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次回は、
【社員を見ればその代表者が分かる】
あなたに有益な情報お伝えします。
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今週は
春雨☂☂☂に里の雪解けも進みますね。
14日は「ホワイトデー」
私もチョコレート＋紅茶などで、
お返しさせて頂きました。
何時もローン相談では頭脳フル回転！
脳の栄養補給用に
自分用のチョコレート確保しました。
春陽も
眩しく本当に春うらら(^^♪♪♪
ユーミン「春よ、来い」
淡き光立つ 俄雨
いとし面影の沈丁花
溢るる涙の蕾から
ひとつ ひとつ香り始める
それは それは 空を越えて
やがて やがて 迎え来る
春よ 遠き春よ 瞼閉じればそこに
愛をくれし君の なつかしき声がする
君に預けし 我が心は…
毎日のトップニュースは、
ウクライナに対する
超大国ロシア
プーチン大統領に翻弄される毎日！
核戦争まで持ち出し恫喝する！
深夜の空爆に
民間人の死者は2000人越え！
報道されない悲惨な状況に
本当に心震え涙します。
「人」という漢字は、
「人と人が支え合って出来ている」と
学びました。
人類の英知を結集しウクライナへ平和！
アジアでも
中国、北朝鮮、ミャンマー・・・
本当に他人事でない！
他国への軍事侵略！
自国民への人権の抑圧！
軍事力による恫喝！・・・
日本でも平和憲法改悪、核武装…
新型コロナウイルス感染が
世界を包み込み3年～その意味を考えて
未来世代の為に
私達も
世界情勢を我が事に置き合え、
日本国内の
動きに注意しながら
世界平和を
掲げ勉強し行動しましょう。
そして
最悪の事態「第三次世界大戦」に
備えましょう！
「一年の計は元旦にあり」
あなたも
住宅ローンを借りる前に
人生設計
100才までライフシュミレーション
お手伝いしますので必ず設計ください。
今年もお役にてる新鮮な情報を発信
しますので相談窓口ブログお楽しみに。
◆注意！！！
最近、長野県内の保険代理店にて
私達 NPOライフプラン研究会と類似
したライフシュミレーション ソフト
「みらい予報図」にて
無料？ライフプランが行われています。
中立的な立場を装い
最終的には保険勧誘が目的なので
十二分に注意ください！
<m(__)m>
新型コロナウイルス
（オミクロン株）
世界各国にて感染急拡大！
年始年末の人流により
新型コロナウイルス感染は、
長野県内、全国的にも感染者
高止まりにて
ついに長野県「まん延防止」
解除されますが
命を守るために
油断禁物！気を引き締め
家族を守るために一人一人の
自覚、行動により
周囲に拡散しないように
得られた教訓を生かしましょう。
三密を避け
マスク、
手洗い、
小まめな換気＋暖房＋換気
睡眠、
栄養補給・・・
新型コロナウイルス
3回目 ワクチン接種！
日々、
相談者様に寄り添いながら
着実な
未来づくりに貢献させて頂きます。
(^^♪♫(^^♪🌺🌺🌺(^^♪
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