＃長野市
＃ハザードマップと土地選び2/4
＃家づくり
＃失敗しない
＃相談
＃無料
＃stop戦争
令和4年03月12日（土）NO.853
おはようございます（●＾o＾●）
おうちの相談窓口サポーター
建築アドバイザー
一級建築士 徳武政彦です。
（略歴は末尾）
小春日和が続き市街地の雪はすっかり
消えましたね。
写真は我が家から見た「飯綱山」の朝
3月8日に県内の高校選抜試験が終わり
合格発表～季節の変わり目🌸
卒業式～人事異動～入社式と気忙しい
季節になりましたね。
写真は我が家の西隣にある
ファッションセンター
「しまむら」さん駐車場
連日AM10：00開店にわさせて大賑わい！
写真は私の故郷（旧鬼無里村）にある
実家です。屋根材に雪が付かない
特殊な塗装を施し急な角度なので
今年の豪雪でも雪はなく
庭先に2mほどの雪山で来ています。
お墓には1ｍ近い積雪にて
彼岸の墓参りは5月にさせて頂きます。
来週の天気予報では
☂☂☂マークが並んでいますよ。
雪質⛄が良いうちに
気忙しい年度末ですが
スキー⛷など目の前の愛する人と共に
楽しんでくださいね。
早起きにて朝陽に輝く
パウダースノーへあなたのシュプール
描きませんか。
山は寒いので防寒対策お願いします。
連日、伝えられる
ウクライナの凄惨な状況に
涙が止まらない・・・
国連で世界平和を守るべき
常任理事国ロシアがウクライナに
侵略戦争！(>_<)
戦争で物事は可決しません。
世界の全ての人が幸せを感じる
今を生きるために
私達も
情報を精査し備え固め出来ることから
ウクライナを応援しましょう！！！
🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠
【 減税、補助金に積極的な住宅会社】
新築をする時、あなたは
「減税」「補助金」「優遇措置」
といった
恩恵を受けることができます。
ただ、
やっかいなことに、
それらの恩恵を受けるには、
提示された条件を満たした家づくりを
するだけでなく、定められた方法で
申請をしなければなりません。
といっても、
施主が自分で全部の申請を行うことは
少ないでしょう。
ほとんどの場合、施工業者が代理申請を
していることと思います。
そのために
欠かせないのが、業者の行動力です。
まず、
それぞれの条件や申請方法について、
お客さんにきちんと説明できるレベル
まで理解しないといけません。
そして、
提示された条件をクリアできる家づくり
を学び、実践しなければなりません。
しっかり理解しておかないと、
申請しても審査に落ちるかもしれません
からね。
：：：2/3：：：：：
そして、
申請できるレベルの家づくりをしたあと、
必要書類を揃えて、定められた期日まで
に申請をしなければいけません。
補助金の予算が限られている場合、
早く申請しないと、
補助金が降りなくなるかもしれません。
どうやら、
業者の中には、さまざまな優遇措置を
活用しきれないところがあるようです。
それが原因で、
施主とトラブルになることもあるとか。
逆に、補助金を活用することで、
よりよい家づくりを提案して喜ばれて
いる業者もいます。
業者と話をする時、
「自分が望む家づくりに対して、
どんな補助金を受けられるんですか？」
「その手続きは、
全部そちらにお任せするのでしょうか？」
といったことを尋ねてみましょう。
勉強が足りない
業者なら、口を濁すかもしれませんよ。
：：：3/3：：：：：
生ごみ処理機や雨水タンクなど、
自治体にあなたが
申請するタイプの助成金もあります。
そういった申請は、
書類や領収書などを揃えればいいだけ
なので簡単ですよ。
しかし、
家づくりに
関わる申請は、何かと複雑です。
しっかりと
勉強した業者にお任せしたいものですね。
では、また。
🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠
『ハザードマップと土地選び1/4』
▼ハザードマップ？？？
最近では
長野市2019年10月13日千曲川
決壊、熱海市の土砂災害など
ハザードマップ（防災マップ）には、
台風や大雨になどの災害が起きた時、
被害が予想される
場所や
避難場所などが記載されています。
その目的は、
自分が住んでいる地域のどこに、
どんな
危険個所があるのかを把握して、
危険を回避することです。
万が一の際、
家族がどの経路でどこに避難するのかを
話し合うのにも役立ちます。
：：：2/4：：：：：
▼土地選びの際に
土地選びをする時に条件として
挙げられることが多いのが
価格・広さ・利便性・日当たりなどです。
しかし、地球温暖化の影響か
自然災害が
多くなっていることを考えると、
大雨が降っても
浸水しないか、土砂崩れの危険がないか、
地震時、液状化や津波は大丈夫か、
といった安全性についても検討した方が
いいのでは？と思うのです。
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次回は
【ハザードマップと土地選び3/4】
（●＾o＾●）
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あなたに今日も、
私の
ブログを開いていただき心より
感謝を申し上げます。
あなたの今が
幸せに包まれますように
心よりご祈念を申し上げています。
（●＾o＾●)
ありがとう百回
感謝一万倍
幸福無限大
笑顔ではじまり
ありがとうで終わる一日
笑顔は
幸せを運んできますね。
目の前の人に
笑顔と優しい一言で幸せな今を
創りましょうね。
失敗は協力者
仕事とは喜ばれること
この世に
あなたは、ただ一人。
そこに自分の誇りがあり、
生きる意味があるよ。
「人間とし何が正しいか」
とシンプルに判断基準を置いて
行動し誠を常に
尽くせば善い結果につながるよ。
利他の心が大切だね。
幸せな今に感謝しています。
☆徳武政彦：プロフィール☆☆☆☆☆
1954年2月22日
長野県長野市旧鬼無里村に生まれる。
大工の棟梁の息子として生まれるが、
手先が不器用で設計士になる。
☆私の資格☆☆
一級建築士
ライフプラン診断士
宅地建物取引士
インテイリアコーディネーター
インテリアプランナー
建築積算士
一級建築施工管理技士
一級土木施工管理技士
二級管工事施工管理技士
福祉住環境コーディネーター
増改築相談員
健康住宅アドバイザー
OMソーラー設計施工インストラクター
ＣＡＳＢＥＥ戸建評価員（環境評価）
エネルギーパスエージェント（省エネ）
ＥＣＯ検定合格
マンションリフォームマネージャー
木造住宅耐震診断士
既存住宅状況調査技術者
猫と住まいアドバイザー
整理収納アドバイザー
DIYリフォームアドバイザー
ライティングプランナー
ガーデンクリエーター
エクステリアコーディネーター
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＊＊＊ブログ責任者＊＊＊＊＊＊＊＊＊
令和4年（2022年）03月12日（土)＊＊
おうちの相談窓口・長野店＊＊＊＊＊
text by徳武政彦：暮らしむすび＊＊＊＊
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