長野市｜
住宅ローンの繰上返済2/5|
＃失敗しない｜家づくり｜相談｜無料｜
おうちの相談窓口 長野店
住宅ローンの専門家
モーゲージプランナー（ＭＰ）
店長・小野雅朗（ｵﾉﾏｻｵ）です。
＊＊＊私の略歴＊＊＊＊＊
今年も住宅ローンを利用される長野の人
が安心して笑顔あふれる暮らしができる
ようにサポートさせて頂きます。
どうぞよろしくお願いいたします。
担当は
住宅ローンの設計、見直し、申し込み～
ローン契約まで
あなたに寄り添い住宅ローンの不安解消
のお手伝いさせて頂いています。！
私の経歴は
地元の農家の長男として生まれ
高校の
商業科を卒業し地元の金融機関にて
勤務
させて頂き融資を20年余り担当しました。
その経験を活かし10年前に
日本モーゲージプランナー協会が
認定した住宅ローンのアドバイスから
ローンの仲介業務まで中立的な立場から
利用される地域のみなさまに最も有利な
提案をさせていただきました。
趣味：昔=バトミントン、車＞今＝仕事
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『失敗しないマイホームづくり塾』
セミナーから初心も薄れ
人生の設計図、
家族の未来の暮らしもなく、
第三者の客観的な意見も聞かずに
焦られ
ハウスメーカーの罠に取り込まれ
取り込まれる方もチラホラ・・・
☆ 失敗しない家づくり成功①②③ ☆
①人生設計（お金＝今から90歳まで）＝
ライフプランシュミレーション！
②家族の価値観に合った未来の暮らし＝
ヒアリングシートへ書き出し！
③住宅会社選定（最難関）＝
東北信エリアから厳選した13社と
お見合い（2社）から選定！
#おうちの相談窓口
協力会社ハウスメーカー・工務店さま
三井ホーム、ホクシンハウス・・・
13社は、財務健全性（信用情報機関）
設計力（性能）、施工力、社歴、実績
会社理念、アフターサービス、評判等
加味し厳選させてい頂きました。
③＋
・家計見直し（保険見直し）
・ローン手続きサポート
・設計アドバイス
少しお時間はかかりますが家族の幸せの
為に一歩一歩お進みください。
何時も、
ご相談者様に寄り添い丁寧に中立的な
立場で対応させて頂きます。
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《 子供を見れば、その親がわかる 》
■子供を見れば、その親がわかる・・・
代表者の育て方次第で、
スタッフはどうにでも成長します。
子供を見れば、その親が分かるのと
一緒です。
あなたが子育てに
奮闘中なら実感していると思うのですが、
何気ないしぐさ・喋り方・食べ方・
怒り方・モノの考え方・・・
「私に似ないで！」
と思うことほどそっくりで、
自分のことを反省することもしばしば。
あなたの担当者の人柄は、
入社前から
備わっていたものかもしれません。
ですから、
代表者の人柄も知っておかないと、
「こんなはずじゃなかった」
ということがあるかも。
といっても、少人数の業者なら簡単に
確認できますが、
大きい組織なら、
なかなか難しいかもしれませんね・・・。
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《住宅ローンの繰り上げ返済1/5》
今回は、
住宅ローンの繰り上げ返済について
お話します。
新居で生活しながら貯蓄をし、
繰り上げ返済をする人は多いですね。
繰り上げ返済では
・返済期間を短縮する。
・返済期間は変えず、月々の返済額を
減らす。
のどちらかを選ぶことができます。
お得感で選ぶのなら、
返済期間短縮型がおススメです。
＊＊＊2/5：：：：：
さて、
繰り上げ返済は、早ければ早いほど得を
するのですが、
忘れてはいけないことがあります。
それは、万が一のための備えです。
あなたの
病気・怪我など、不測の事態に備え、
半年程度は貯蓄だけで生活できるような
体制を確保してください。
また、
今後のメンテナンスに備えた貯蓄を
しておくことも必要です。,
メンテナンスに無関心で、
繰り上げ返済を繰り返していると、
必要なメンテナンスができなくなる
かもしれません。
メンテナンス費用をローンに頼らない
ような資金計画を考えましょう。
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次回は、
《 住宅ローンの繰り上げ返済2/5 》
あなたに有益な情報お伝えします。
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「緊急事態宣言」
首都圏（1都3県）は延長され安心です。
全ての項目レベル0お願いします。
長野県内も感染者ゼロ・・・！
レベル1！
緊張感を維持しましょう！
報道される感染死者数が増えるたびに
心痛みます。(￣▽￣)
命を守るのは
一人一人の自覚、行動
油断禁物！
気を引き締めて
家族を守るために
周囲に拡散しないように
得られた教訓を生かし
三密を避けながら
マスク、
手洗い、
睡眠、
栄養補給・・・
ワクチン接種（5月？？？）まで
十二分にお身体ご自愛ください。
日々、
相談者様に寄り添いながら着実な
未来づくりに貢献させて頂きます。
春よ来い(^^♪(^^♪♫
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