家づくりブログ

長野市|家|土地|無料|相談|大工|

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失敗しないマーホームづくり塾

おはようございます。
おうちの相談窓口サポーター
ハウスドクターX一級建築士です。

◆失敗しない暮らしづくり塾
☆『自社施工かどうか1/4』☆☆☆

業者選びをするとき、
『自社施工かどうか』というのは大切な
ポイントです。

しかし残念なことに、
営業マンの人柄やデザイン、性能などが
優先されがちで、
自社施工を重視している人は限られて
いるようです。

そこで、自社施工のメリットについて
紹介します。

■業者にもいろいろ
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ハウスメーカーと契約しても、
実際に施工をするのは下請け業者です。
だから社員大工はいません。

また、工務店にもいろんなタイプがあり、
ハウスメーカーから依頼された仕事
しかしないところもあれば、
仕事に応じて大工を雇うところもあります。

自社の正社員として大工を抱えている
工務店は、あなたが
思うより少ないかもしれません。

気になる業者には
「私が依頼するとしたら、こちらの
社員大工さんにお願いできるんですか?」
と尋ねてみましょう。
もしかしたら、社員大工ではなくいつも
協力を頼んでいる外部の大工や、
初めて依頼する大工かもしれません。

・・・2/4・・・
■自社の大工が施工することのメリット

・プラン作成の段階から、
自分の思いを直接伝えることができる

・大工の技術力に応じて、いろんな提案を
してもらえる

・中間
マージンなどの余計な費用が発生しない

・住み始めてから、トラブルが起きた時に
素早く対応してもらえる

・責任の所在が明確

・・・3/4・・・
■自社でできない

ところは下請けに依頼する場合も
家づくりには多くの工程があるので、
100%自社施工できるかといえば、
必ずしもそうとはいえません。

例えば基礎や配管だけ専門業者に
依頼するとか、それぞれの業者に
よって多少異なります。

しかし、自社施工の場合、
常に現場に自社の正社員がいます。
ですから、現場管理の面でも安心です。

仕事の量は、
常に一定というわけにはいきません。
時には、大工が必要ない時期もあります。
それでも
社員として大工を雇っている業者には、
「お客さんに責任を持って関わりたい」
「大工の技術を守り、育てたい」
というプロとしての責任感や誇りを
感じることができると思いませんか?

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おうちの相談窓口 長野店には
設計経験30年をこえる一級建築士、
ローンの専門家MP、
FPが居ますのでお気軽に連絡ください。

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